Yenimahalle İlçesi Gayret Mahallesi 8530 ada 3 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1890 11.10.2022 K A R A R Yenimahalle İlçesi Gayret Mahallesi 8530 ada 3 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.09.2022 tarihli ve 403 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.10.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Yenimahalle Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 06.06.2022 tarihli ve E.72693 sayılı yazısı ekinde sunulan Yenimahalle Belediye Meclisinin 03.06.2022 tarih ve 255 sayılı Meclis Kararı ile uygun görülen "Gayret Mahallesi 8530 ada 3 sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli UİP değişikliğine" ilişkin dosyanın ekleriyle birlikte 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Taşınmazın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; 28279m2 yüzölçümlü olup mülkiyetinin tamamı Maliye Hazinesine ait olduğu, Gayret Mahallesi 8530 ada 3 sayılı parselin, İmar İdare Heyetinin 26.02.1974 gün ve 99 sayılı yazısı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile bu planın uygulaması olan 56900 no.lu parselasyon planı kapsamında "Köyişleri Bakanlığı Toprak ve Gübre Araştırma Enstitüsü" kullanımında kaldığı, Ankara Valiliği, Defterdarlık Başkent Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Kale Emlak Müdürlüğünün 08.06.2018 gün ve 50864 sayılı Tarımsal Araştırmalar ve Politikalar Genel Müdürlüğü hitaplı yazısında; "Yenimahalle İlçesi Atatürk Orman Çiftliği Mahallesinde bulunan 8530 ada 3 parsel sayılı 28279m2 yüzölçümlü taşınmazın Başkanlık Makamının 31.10.2007 tarihli Olur’u ile Müdürlüğünüze tahsis edildiği anlaşılmış olup tahsise dair olur ve teslim tesellüm tutanağının gönderildiği" bildirildiği, 7221 Sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 8. Maddesine Eklenen Hükmü ve Aynı Kanunun 13. Maddesi ile 3194 sayılı Kanuna Eklenen Geçici 20. Madde Hükmü Gereğince, Yenimahalle Belediye Meclisi'nin 06.07.2020 gün ve 376 sayılı Kararı ve Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.03.2021 gün ve 471 sayılı Kararı ile onaylanan "8222, 8223, 8529, 8530 adalara ilişkin 1/1000 UİP değişikliği İle mer'i İmar Planı sınırı İçerisinde Yapılmış Plan Değişiklikleri Kapsamında Yapı Yüksekliklerinin Belirlenmesine İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği" doğrultusunda "Köyişleri Bakanlığı Toprak ve Gübre Araştırma Enstitüsünde" yapılaşma koşulu "Yençok:5 Kat" olarak belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1890 11.10.2022 -2- Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, Tarım ve Orman Bakanlığı, Tarımsal Araştırmalar ve Politikalar Genel Müdürlüğü, Ankara Toprak, Gübre ve Su Kaynakları Merkez Araştırma Enstitüsü Müdürlüğünün 13.04.2022 tarihli ve E-25385290-5074892 sayılı yazısı ile Gayret Mahallesi 8530 ada 3 sayılı parselde bulunan Ankara Toprak, Gübre ve Su Kaynakları Merkez Araştırma Enstitüsü Müdürlüğüne tahsisli 28279m2 alanın yapılaşma koşullarının belirsiz olduğundan, E:1.00, Yençok:5 kat ve çekme mesafelerinin Fatih Sultan Mehmet Bulvarından 30 m diğer cephelerden 10 m olacak şekilde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin hazırlandığının belirtildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde, Tarım ve Orman Bakanlığı, Tarımsal Araştırmalar ve Politikalar Genel Müdürlüğü, Ankara Toprak, Gübre ve Su Kaynakları Merkez Araştırma Enstitüsü Müdürlüğünün talebi ve kamu yararı doğrultusunda, parselin kullanım kararının Resmi Kurum Alanı (Tarım ve Orman Bakanlığı), yapılaşma koşulunun E:1.00, Yençok:5 kat ve çekme mesafelerinin Fatih Sultan Mehmet Bulvarından 30 m diğer cephelerden 10 m olduğu, "1-Plan üzerinde açıklanmayan hususlarda 56900 no.lu parselasyon planı hükümleri geçerlidir." Şeklinde 1 adet plan notunun düzenlendiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede, Söz konusu plan değişikliği teklifinde kamu yararı gözetildiğinden uygun olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi Gayret Mahallesi 8530 ada 3 parselde 1/1000 ölçekli UİP değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 403 26.09.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Yenimahalle İlçesi Gayret Mahallesi 8530 ada 3 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.09.2022 tarih ve 40. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Yenimahalle Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 06.06.2022 tarihli ve E.72693 sayılı yazısı ekinde sunulan Yenimahalle Belediye Meclisinin 03.06.2022 tarih ve 255 sayılı Meclis Kararı ile uygun görülen "Gayret Mahallesi 8530 ada 3 sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli UİP değişikliğine" ilişkin dosyanın ekleriyle birlikte 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Taşınmazın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; 28279m2 yüzölçümlü olup mülkiyetinin tamamı Maliye Hazinesine ait olduğu, Gayret Mahallesi 8530 ada 3 sayılı parselin, İmar İdare Heyetinin 26.02.1974 gün ve 99 sayılı yazısı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile bu planın uygulaması olan 56900 no.lu parselasyon planı kapsamında "Köyişleri Bakanlığı Toprak ve Gübre Araştırma Enstitüsü" kullanımında kaldığı, Ankara Valiliği, Defterdarlık Başkent Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Kale Emlak Müdürlüğünün 08.06.2018 gün ve 50864 sayılı Tarımsal Araştırmalar ve Politikalar Genel Müdürlüğü hitaplı yazısında; "Yenimahalle İlçesi Atatürk Orman Çiftliği Mahallesinde bulunan 8530 ada 3 parsel sayılı 28279m2 yüzölçümlü taşınmazın Başkanlık Makamının 31.10.2007 tarihli Olur’u ile Müdürlüğünüze tahsis edildiği anlaşılmış olup tahsise dair olur ve teslim tesellüm tutanağının gönderildiği" bildirildiği, 7221 Sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 8. Maddesine Eklenen Hükmü ve Aynı Kanunun 13. Maddesi ile 3194 sayılı Kanuna Eklenen Geçici 20. Madde Hükmü Gereğince, Yenimahalle Belediye Meclisi'nin 06.07.2020 gün ve 376 sayılı Kararı ve Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.03.2021 gün ve 471 sayılı Kararı ile onaylanan "8222, 8223, 8529, 8530 adalara ilişkin 1/1000 UİP değişikliği İle mer'i İmar Planı sınırı İçerisinde Yapılmış Plan Değişiklikleri Kapsamında Yapı Yüksekliklerinin Belirlenmesine İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği" doğrultusunda "Köyişleri Bakanlığı Toprak ve Gübre Araştırma Enstitüsünde" yapılaşma koşulu "Yençok:5 Kat" olarak belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 403 26.09.2022 -2- Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, Tarım ve Orman Bakanlığı, Tarımsal Araştırmalar ve Politikalar Genel Müdürlüğü, Ankara Toprak, Gübre ve Su Kaynakları Merkez Araştırma Enstitüsü Müdürlüğünün 13.04.2022 tarihli ve E-25385290-5074892 sayılı yazısı ile Gayret Mahallesi 8530 ada 3 sayılı parselde bulunan Ankara Toprak, Gübre ve Su Kaynakları Merkez Araştırma Enstitüsü Müdürlüğüne tahsisli 28279m2 alanın yapılaşma koşullarının belirsiz olduğundan, E:1.00, Yençok:5 kat ve çekme mesafelerinin Fatih Sultan Mehmet Bulvarından 30 m diğer cephelerden 10 m olacak şekilde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin hazırlandığının belirtildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde, Tarım ve Orman Bakanlığı, Tarımsal Araştırmalar ve Politikalar Genel Müdürlüğü, Ankara Toprak, Gübre ve Su Kaynakları Merkez Araştırma Enstitüsü Müdürlüğünün talebi ve kamu yararı doğrultusunda, parselin kullanım kararının Resmi Kurum Alanı (Tarım ve Orman Bakanlığı), yapılaşma koşulunun E:1.00, Yençok:5 kat ve çekme mesafelerinin Fatih Sultan Mehmet Bulvarından 30 m diğer cephelerden 10 m olduğu, "1-Plan üzerinde açıklanmayan hususlarda 56900 no.lu parselasyon planı hükümleri geçerlidir." Şeklinde 1 adet plan notunun düzenlendiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede, Söz konusu plan değişikliği teklifinde kamu yararı gözetildiğinden uygun olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi Gayret Mahallesi 8530 ada 3 parselde 1/1000 ölçekli UİP değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye