13. Hukuk Dairesi 2014/41160 E. , 2016/595 K. "" Ankara Büyükşehir Belediyesi vekili avukat Gazme Zor Alpoğlu ile ... vekili avukat ... aralarındaki dava hakkında ... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 15.5.2014 tarih ve 521-247 sayılı hükmün Dairenin 2.9.2014 tarih ve 25498-24551 sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı avukatınca kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi, gereği konuşuldu. KARAR Davacı ..., davalıya ait tapu tahsis bel…
**13. Hukuk Dairesi 2014/41160 E. , 2016/595 K.** **"İçtihat Metni"** Ankara Büyükşehir Belediyesi vekili avukat Gazme Zor Alpoğlu ile ... vekili avukat ... aralarındaki dava hakkında ... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 15.5.2014 tarih ve 521-247 sayılı hükmün Dairenin 2.9.2014 tarih ve 25498-24551 sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı avukatınca kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi, gereği konuşuldu. KARAR Davacı ..., davalıya ait tapu tahsis belgeli taşınmazın ... Projesi kapsamında kendilerine devredildiğini, davalıya devredilen taşınmaz için sadece enkaz bedeli ödenmesi gerektiğini ve bu miktarında ödendiğini, ancak davalının yapı bedeli ödenmesi gerektiğinden bahisle aradaki fark bedel için icra takibi yaptığını ileri sürerek icra takibinden dolayı davalıya borçlu olmadığının tesbitine karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, davanın reddine hükmedilmiş, hükmün taraflarca temyizi üzerine hükmün onanmasına karar verilmiş, davacı bu defa karar düzeltme isteminde bulunmuştur. 1-Davalıya ait tapu tahsis belgeli gecekondunun Kentsel dönüşüm projesi kapsamında davacı belediyeye devri hususunda taraflar arasında sözleşme akdedildiği, davacı belediyenin elemanlarınca 4460 analiz numaralı kıymet takdir raporu düzenlenerek davalının gecekondusu, müştemilat ve ağaçları için toplam 13729 TL yapı bedeli ile 1399 TL enkaz bedelinin belirlendiği, belirlenen bu bedellerden sadece enkaz bedelinin davalıya ödendiği, davalının kendisine enkaz bedeli değil tüm yapı bedelinin ödenmesi gerektiği iddiasıyla icra takibi yaptığı, davacınında eldeki dava ile menfi tespit isteminde bulunduğu, mahkemece de davanın reddine karar verildiği anlaşılmakta olup, çözülmesi gereken sorun davalıya yapı bedelinin tamamının mı yoksa sadece enkaz bedelinin mi ödenmesi gerektiği hususudur. 2981 sayılı İmar Ve Gecekondu Mevzuatına Aykırı Yapılara Uygulanacak Bazı İşlemler Ve 6785 sayılı İmar Kanununun Bir Maddesinin Değiştirilmesi Hakkında Kanun'un “Tapu tahsis belgesi verilen gecekondular” başlıklı 13. maddesi uyarınca: “Tapu tahsis belgesi verilen gecekondular hakkında aşağıdaki uygulamalar yapılır. a) (Değişik : 22/5/1986 - 3290/6 md.) Bu Kanun gereğince arsa tahsis edilecek kimselerin; kendisinin veya eşinin veya reşit olmayan çocuğunun oturduğu belediye ve mücavir alan sınırı içinde ev yapmaya müsait arsaya veya bir eve veya apartmanın bağımsız bir bölümüne veya bir bölümü iş yeri olarak kullanılan bir yapıya sahip bulunmaması gerekir.