1. Hukuk Dairesi 2022/4492 E. , 2022/7004 K. "" MAHKEMESİ : BURSA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ İLK DERECE MAHKEMESİ : YALOVA 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil - bedel istemli dava sonunda Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince verilen 20.04.2022 tarihli ve 2021/1742 Esas, 2022/660 Karar sayılı kararı yasal süre içerisinde davacı vekili tarafından duruşma istemli temyiz edilmiş olmakla; duruşma günü olarak saptanan 2…
**1. Hukuk Dairesi 2022/4492 E. , 2022/7004 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : BURSA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ İLK DERECE MAHKEMESİ : YALOVA 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil - bedel istemli dava sonunda Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince verilen 20.04.2022 tarihli ve 2021/1742 Esas, 2022/660 Karar sayılı kararı yasal süre içerisinde davacı vekili tarafından duruşma istemli temyiz edilmiş olmakla; duruşma günü olarak saptanan 25/10/2022 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı ... vekili Avukat ... ile temyiz edilen davalı ... vekili Avukat ..... geldiler, duruşmaya başlandı, gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildi. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: I. DAVA Davacı, ticaretle uğraştığını, davaya konu 19 ve 2 no.lu bağımsız bölümleri yapmış olduğu ticarete istinaden alacağına karşılık aldığını, kendisi ile aynı sektörde iş yapan ..... Isı Sistemleri ve Mühendislik Tic. Ltd. Şti.'nde çalışan davalının gayrimenkulleri satın almak istediğini şirketin sahibi ..... vasıtasıyla kendisine bildirdiğini, davalının ticaret yaptığı müşterisinin satın alma müdürü olması ve çalıştığı firmanın piyasada güvenilir olması nedeniyle bu teklife sıcak baktığını ve ..... Isı'nın sahibi .....'a olan güveninden dolayı ve kendisinin kefaleti nedeniyle böyle bir işleme girdiğini, taraflar arasında varılan mutabakat ile davalının taşınmazlar üzerinden kredi kullanmak suretiyle alacağını ödeyeceği, eğer kredi kullanamazsa taşınmazları kendisine tekrar iade edeceği hususunda anlaştıklarını, parasının bu şekilde ödeneceği ve inanç değerleri yüksek olan davalının böyle bir haksızlığı yapmayacağı inancıyla taşınmazları davalıya vekili marifetiyle devrettiğini, ancak bedelin ödenmesi hususunda ihtarname de göndermesine rağmen davalı tarafından satış bedelinin ödenmediğini, davalının çalıştığı işyeri ..... Isı'ya yüz yüze görüşmeye gittiğini, yapılan görüşmede davalı ve patronu .....'un bu taşınmazların bedelinin verilmeyeceğini, kendisinin(davacının) taşınmazları aldığı dava dışı ....'ın, ....'un sahibi olduğu Katre Isı'ya borcu olduğunu, bu daireleri onun borcuna mahsup ettiklerini belirttiklerini, bu suretle davalı tarafından büyük bir oyun oynandığını ve kandırılmak suretiyle elinden taşınmazlarının alındığını ileri sürerek, dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile adına tesciline, olmadığı takdirde bedelin tahsiline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP