6. Hukuk Dairesi 2022/2927 E. , 2022/5824 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki elatmanın önlenmesi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik verilen hüküm davalılar ... ve diğer 15 davalı vekilince duruşmalı, davalı ... ve diğer 10 davalı vekilince mürafaalı temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. 13.12.2022 tarihinde davalılar ... vekili Avukat ... ve davalı asiller ... ..., .…
**6. Hukuk Dairesi 2022/2927 E. , 2022/5824 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki elatmanın önlenmesi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik verilen hüküm davalılar ... ve diğer 15 davalı vekilince duruşmalı, davalı ... ve diğer 10 davalı vekilince mürafaalı temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. 13.12.2022 tarihinde davalılar ... vekili Avukat ... ve davalı asiller ... ..., ... ve ... ile davacı asiller ... ve ... geldiler. Davalı ... vd. vekili Avukat ...'in mazeret dilekçesi gönderdiği, mazeret dilekçesinde temyiz incelemesinin dosya üzerinden yapılmasını talep ettiği görüldü. Hazır bulunanların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, arsa sahibi davacılar ile davalılardan ... ve ... arasında 07.08.1992 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ve 01.09.1993 tarihli ek sözleşme düzenlendiğini, davalı yüklenicilerin inşaatı tamamlamadığını, eksik ve ayıplı olduğunu, 4. katın inşaat projesine ruhsatına ve imara aykırı olduğunu bu nedenle iskan ruhsatı alınamadığını ve kat mülkiyeti kurulmadığını, davalı yüklenicinin diğer davalılara taşınmazları devrettiğini ileri sürerek sözleşmenin feshine, davalılara ait tapu kaydının iptali ile davacılar adına tesciline, davalıların haksız elatmalarının önlenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Bir kısım davalılar vekili, inşaatın 1993 yılında bitirilip teslim edildiğini, 4. kat inşaatı yapımından önce davacılar ile paylaşım konusunda anlaşıldığını, talebin zamanaşımına uğradığını, yükleniciden iyi niyetle taşınmaz satın alan bir kısım davalıların bedelini ödediğini savunarak davanın reddini istemiştir. Mahkemece, dava konusu taşınmazın imara uygun hale getirilmesinin mümkün olmadığının belirtildiği gerekçesi ile davanın kabulüne dair verilen kararın bir kısım davalılar vekili tarafundan temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 23. Hukuk Dairesinin 2016/4248 E., 2019/3166 K. sayılı ilamı ile imar barışı kapsamında başvuru yapıldığı, bu durumda İmar barışı olarak da nitelendirilen 7143 Sayılı Kanun'un 16. maddesi gereğince ruhsata ve imara aykırılıkların giderilmesi konusunda davalı tarafça müracaat yapıldığına göre mahkemece anılan mevzuat uyarınca yapılan müracaatın sonucuna göre bir karar verilmesi için karar re'sen bozulmuş, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucu yapı kayıt belgesi alındıktan sonra taşınmazın imara uygun hale getirilmesi için verilen süreye rağmen hiç bir işlem yapılmadığı ve taşınmazın imara uygun hale getirilemediği gerekçesi ile davanın kabulüne, sözleşmenin feshine davalılar adına kayıtlı olan taşınmazların davacı ... Yunak adına kayıt ve tesciline karar verilmiştir. Kararı davalı ... ve arkadaşları vekili temyiz etmiştir.