Çankaya İlçesi Remzi Oğuz Arık Mahallesi 6061 ve 2515 adalar arasındaki park alanında 2 adet trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1387 10.10.2023 K A R A R Çankaya İlçesi Remzi Oğuz Arık Mahallesi 6061 ve 2515 adalar arasındaki park alanında 2 adet trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 19.09.2023 tarihli ve 307 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.10.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 06.06.2023/E.770174 ile Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03.08.2023/824809 tarih sayılı yazısı ekinde sunulan; Çankaya Belediye Meclisinin 02.06.2023 tarih ve 283 sayılı Kararı ile uygun görülen "Çankaya İlçesi, Remzi Oğuz Arık Mahallesi, 6061 ve 2515 sayılı adalar arasındaki park alanı içerisinde 2 adet trafo yeri ayrılmasına dair 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Remzi Oğuz Arık Mahallesi imarın 6061 ve 2515 sayılı adaları arasında bulunan park alanının, 6600 no.lu Parselasyon Planı ile 2290 sayılı Kanun kapsamında yasal kesinti oranları dâhilinde oluşturulduğu, plan değişikliğine konu olan trafo merkezi ve trafo binasının mevcutta yer aldığı, - Söz konusu park alanında, Çankaya Belediye Meclisinin 02.11.2022 tarih ve 699 sayılı Kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.01.2023 tarih ve 63 sayılı Kararı ile onaylanan "Remzi Oğuz Arık Mahallesi 6061 ve 2515 sayılı adalar arasındaki park alanında Doğalgaz Regülatör Alanı ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği"nin yapıldığı, bu plan kapsamında park alanının güneyi kısmında 9x10=90m²'lik bir alanda Doğalgaz Regülatör Alanı ayrıldığı, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Çankaya Belediyesi Park ve Bahçeler Müdürlüğünün 29.03.2023 tarih ve E.703993 sayılı yazısı ile söz konusu park alanında, EGO zamanında yapılan ve hala kullanılmaya devam edilen mevcut trafo olduğu ve 2 adet "Trafo Alanı" yeri ayrılmasına ilişkin uygulama imar planı değişikliğinin uygun görüldüğünün belirtildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde; Remzi Oğuz Arık Mahallesi 6061 ve 2515 sayılı adalar arasındaki park alanı içerisinde mevcut Çankaya Kavaklıdere Trafo Merkezi (TM) yeri için emniyet mesafesi dâhil 438,50 m² ve mevcut trafo binası yeri için emniyet mesafesi dâhil 5x8=40 m²'lik alanda 2 adet "Trafo Yeri" ayrıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1387 10.10.2023 -2- Plan teklifi üzerinde; "1. Trafo yapıları çevresinde, 438,50 m² ve 40 m²'lik alan içerisinde kalmak kaydıyla, 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 2. Trafoların güvenliği BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. 3. Trafo Alanlarının kiralama/kamulaştırma bedeli "Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş." tarafından karşılanacaktır..." şeklinde 3 adet plan notu belirlendiği, Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede; Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 12.01.2023 tarih ve 301-2023-192 sayılı talebi ile; Remzi Oğuz Arık Mahallesi, 6061 ve 2515 sayılı adalar arasındaki park alanında, dönemin elektrik ile ilgili işlerini yürüten EGO zamanından itibaren kullanılan ve halen bölgenin enerji ihtiyacının karşılanmasında oldukça kritik önem arz eden mevcut Çankaya Kavaklıdere Trafo Merkezi (TM) yeri için emniyet mesafesi dâhil 438,50 m² ve 1 adet mevcut trafo binası yeri için emniyet mesafesi dâhil 5x8=40 m²'lik alanın Trafo Alanı olarak ayrılmasına ilişkin sunulan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinin bir karara bağlanması gerektiği, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Remzi Oğuz Arık Mahallesi 6061 ve 2515 adalar arasındaki park alanı içerisinde 2 adet trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 307 19.09.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çankaya İlçesi Remzi Oğuz Arık Mahallesi 6061 ve 2515 adalar arasındaki park alanında 2 adet trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.09.2023 tarih ve 131. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 06.06.2023/E.770174 ile Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03.08.2023/824809 tarih sayılı yazısı ekinde sunulan; Çankaya Belediye Meclisinin 02.06.2023 tarih ve 283 sayılı Kararı ile uygun görülen "Çankaya İlçesi, Remzi Oğuz Arık Mahallesi, 6061 ve 2515 sayılı adalar arasındaki park alanı içerisinde 2 adet trafo yeri ayrılmasına dair 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Remzi Oğuz Arık Mahallesi imarın 6061 ve 2515 sayılı adaları arasında bulunan park alanının, 6600 no.lu Parselasyon Planı ile 2290 sayılı Kanun kapsamında yasal kesinti oranları dâhilinde oluşturulduğu, plan değişikliğine konu olan trafo merkezi ve trafo binasının mevcutta yer aldığı, - Söz konusu park alanında, Çankaya Belediye Meclisinin 02.11.2022 tarih ve 699 sayılı Kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.01.2023 tarih ve 63 sayılı Kararı ile onaylanan "Remzi Oğuz Arık Mahallesi 6061 ve 2515 sayılı adalar arasındaki park alanında Doğalgaz Regülatör Alanı ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği"nin yapıldığı, bu plan kapsamında park alanının güneyi kısmında 9x10=90m²'lik bir alanda Doğalgaz Regülatör Alanı ayrıldığı, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Çankaya Belediyesi Park ve Bahçeler Müdürlüğünün 29.03.2023 tarih ve E.703993 sayılı yazısı ile söz konusu park alanında, EGO zamanında yapılan ve hala kullanılmaya devam edilen mevcut trafo olduğu ve 2 adet "Trafo Alanı" yeri ayrılmasına ilişkin uygulama imar planı değişikliğinin uygun görüldüğünün belirtildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde; Remzi Oğuz Arık Mahallesi 6061 ve 2515 sayılı adalar arasındaki park alanı içerisinde mevcut Çankaya Kavaklıdere Trafo Merkezi (TM) yeri için emniyet mesafesi dâhil 438,50 m² ve mevcut trafo binası yeri için emniyet mesafesi dâhil 5x8=40 m²'lik alanda 2 adet "Trafo Yeri" ayrıldığı, Plan teklifi üzerinde; "1. Trafo yapıları çevresinde, 438,50 m² ve 40 m²'lik alan içerisinde kalmak kaydıyla, 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 2. Trafoların güvenliği BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. 3. Trafo Alanlarının kiralama/kamulaştırma bedeli "Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş." tarafından karşılanacaktır..." şeklinde 3 adet plan notu belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 307 19.09.2023 -2- Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede; Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 12.01.2023 tarih ve 301-2023-192 sayılı talebi ile; Remzi Oğuz Arık Mahallesi, 6061 ve 2515 sayılı adalar arasındaki park alanında, dönemin elektrik ile ilgili işlerini yürüten EGO zamanından itibaren kullanılan ve halen bölgenin enerji ihtiyacının karşılanmasında oldukça kritik önem arz eden mevcut Çankaya Kavaklıdere Trafo Merkezi (TM) yeri için emniyet mesafesi dâhil 438,50 m² ve 1 adet mevcut trafo binası yeri için emniyet mesafesi dâhil 5x8=40 m²'lik alanın Trafo Alanı olarak ayrılmasına ilişkin sunulan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinin bir karara bağlanması gerektiği, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Remzi Oğuz Arık Mahallesi 6061 ve 2515 adalar arasındaki park alanı içerisinde 2 adet trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye