16.05.2022-1067 Akyurt İlçesi Yıldırım Mahallesi 15, 16, 19 ve 1807 adalarda 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1067 16.05.2022 K A R A R Akyurt İlçesi Yıldırım Mahallesi 15, 16, 19 ve 1807 adalarda 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.04.2022 tarihli ve 53 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 16.05.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Akyurt Belediye Başkanlığının 18.02.2022 tarih ve 6055 sayılı yazısı ekinde sunulan Akyurt Belediye Meclisinin 05.02.2022 gün ve 25 sayılı kararı ile uygun görülen, Akyurt İlçesi Yıldırım Mahallesi 15, 16, 19 ve 1807 adaların parselasyon planı ile imar planında yer alan yapı adalarının sınırları arasındaki uyumsuzluğun giderilmesine ve 15 adanın batısında bulunan park alanında Doğalgaz Dağıtım İstasyonu yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Plan değişiklik teklifinin Akyurt İlçesi Yıldırım Mahallesinde bulunan konut kullanım kararı ile tanımlı 15, 16, 19 ve 1807 no.lu imar adaları ve 15 no.lu imar adasının batısında bulunan park kullanım kararı ile tanımlı olduğu, imar adalarının özel mülkiyete konu olduğu, 15 no.lu adanın batısında bulunan park alanının ise tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi açıklama raporunda; Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin 29.11.2021 gün ve 45175 sayılı yazısıyla Akyurt İlçesi ve çevresinin doğalgaz ihtiyacını karşılamak için ihtiyaç olan doğalgaz istasyonu alanına yönelik plan değişiklik teklifinin hazırlandığı ve Yıldırım Mahallesi 15, 16, 19 ve 1807 no.lu imar adalarının mevcut parselasyon planı ile uygulama imar planlarında yer alan yapı adalarının sınırları arasındaki uyuşmazlığın giderildiğinin belirtildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; Akyurt İlçesi, Yıldırım Mahallesi 15 no.lu imar adasının batısındaki park alanında 116m2 büyüklüğünde Doğalgaz Dağıtım Tesisi Alanı ayrıldığı ve 15, 16, 19 ve 1807 no.lu adalara ilişkin parselasyon planı ile imar planı ada sınırları arasındaki uyumsuzluğun giderildiği, Mevcut imar planı plan notları geçerlidir. Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve yürürlükteki mevzuat hükümlerine uyulacaktır. Şeklinde 2 adet plan notunun düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1067 16.05.2022 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Akyurt İlçesi Yıldırım Mahallesi 15, 16, 19 ve 1807 adaların parselasyon planı ile imar planında yer alan yapı adalarının sınırları arasındaki uyumsuzluğun giderilmesi ve 15 adanın batısında bulunan park alanında Doğalgaz Dağıtım Tesisi yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “Doğalgaz Dağıtım Tesisi ve Teknik Altyapı (trafo) alanının çevresinde 1m’lik koruma bandı bırakılarak dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. Doğalgaz Dağıtım Tesis Alanının ve Teknik Altyapı (trafo) Alanının çevre güvenliği ilgili yatırımcı kuruluş tarafından sağlanacaktır. Doğalgaz Dağıtım Tesisi Alanının ve Teknik Altyapı (trafo) Alanının kiralama/kamulaştırma bedeli ilgili yatırımcı kuruluş tarafından karşılanacaktır. Altyapı kurum görüşleri (ASKİ, BEDAŞ, Başkentgaz vb)alınmadan uygulamaya geçilemez, bu hususta ilgili ilçe belediyesi yetkilidir.” Şeklinde plan notu ilaveleri yapılması ve Reglaj İstasyonu alanı yüzölçümünün 5x8=40m2 olacak şekilde düzenlenmesi suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 53 22.04.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Akyurt İlçesi Yıldırım Mahallesi 15, 16, 19 ve 1807 adalarda 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.04.2022 tarih ve 37. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Akyurt Belediye Başkanlığının 18.02.2022 tarih ve 6055 sayılı yazısı ekinde sunulan Akyurt Belediye Meclisinin 05.02.2022 gün ve 25 sayılı kararı ile uygun görülen, Akyurt İlçesi Yıldırım Mahallesi 15, 16, 19 ve 1807 adaların parselasyon planı ile imar planında yer alan yapı adalarının sınırları arasındaki uyumsuzluğun giderilmesine ve 15 adanın batısında bulunan park alanında Doğalgaz Dağıtım İstasyonu yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Plan değişiklik teklifinin Akyurt İlçesi Yıldırım Mahallesinde bulunan konut kullanım kararı ile tanımlı 15, 16, 19 ve 1807 no.lu imar adaları ve 15 no.lu imar adasının batısında bulunan park kullanım kararı ile tanımlı olduğu, imar adalarının özel mülkiyete konu olduğu, 15 no.lu adanın batısında bulunan park alanının ise tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi açıklama raporunda; Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin 29.11.2021 gün ve 45175 sayılı yazısıyla Akyurt İlçesi ve çevresinin doğalgaz ihtiyacını karşılamak için ihtiyaç olan doğalgaz istasyonu alanına yönelik plan değişiklik teklifinin hazırlandığı ve Yıldırım Mahallesi 15, 16, 19 ve 1807 no.lu imar adalarının mevcut parselasyon planı ile uygulama imar planlarında yer alan yapı adalarının sınırları arasındaki uyuşmazlığın giderildiğinin belirtildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; Akyurt İlçesi, Yıldırım Mahallesi 15 no.lu imar adasının batısındaki park alanında 116m2 büyüklüğünde Doğalgaz Dağıtım Tesisi Alanı ayrıldığı ve 15, 16, 19 ve 1807 no.lu adalara ilişkin parselasyon planı ile imar planı ada sınırları arasındaki uyumsuzluğun giderildiği, Mevcut imar planı plan notları geçerlidir. Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve yürürlükteki mevzuat hükümlerine uyulacaktır. Şeklinde 2 adet plan notunun düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 53 22.04.2022 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Akyurt İlçesi Yıldırım Mahallesi 15, 16, 19 ve 1807 adaların parselasyon planı ile imar planında yer alan yapı adalarının sınırları arasındaki uyumsuzluğun giderilmesi ve 15 adanın batısında bulunan park alanında Doğalgaz Dağıtım Tesisi yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “Doğalgaz Dağıtım Tesisi ve Teknik Altyapı (trafo) alanının çevresinde 1m’lik koruma bandı bırakılarak dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. Doğalgaz Dağıtım Tesis Alanının ve Teknik Altyapı (trafo) Alanının çevre güvenliği ilgili yatırımcı kuruluş tarafından sağlanacaktır. Doğalgaz Dağıtım Tesisi Alanının ve Teknik Altyapı (trafo) Alanının kiralama/kamulaştırma bedeli ilgili yatırımcı kuruluş tarafından karşılanacaktır. Altyapı kurum görüşleri (ASKİ, BEDAŞ, Başkentgaz vb)alınmadan uygulamaya geçilemez, bu hususta ilgili ilçe belediyesi yetkilidir.” Şeklinde plan notu ilaveleri yapılması ve Reglaj İstasyonu alanı yüzölçümünün 5x8=40m2 olacak şekilde düzenlenmesi suretiyle “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye