6. Hukuk Dairesi 2014/10779 E. , 2014/12373 K. "" MAHKEMESİ : Edremit İcra Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 03/07/2014 NUMARASI : 2013/423-2014/275 İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemlerine ilişkindir.Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyi…
**6. Hukuk Dairesi 2014/10779 E. , 2014/12373 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Edremit İcra Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 03/07/2014 NUMARASI : 2013/423-2014/275 İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemlerine ilişkindir.Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Davalının tahliyeye ilişkin temyiz itirazlarının incelenmesinde; Davacı alacaklı, davalı borçlu hakkında haciz ve tahliye istemli olarak başlatmış olduğu 22/10/2013 günlü icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrinde, ödenmediği iddia olunan aylar kira paraları ile sözleşmenin 19.maddesindeki muacceliyet şartı gereği ödenmesi gerekli aylar kiraları toplamı olan 14.000 TL'nin yasal sürede ödenmesini istemiş,ödeme emrinin 11/11/2013 günü tebliğ edilmesini takiben davalı 13/11/2013 tarihinde takibe itiraz etmiş, davacı 03/12/2013 tarihinde ise yasal 30 günlük ödeme süresinin bitmesini beklemeden 03/12/2013 tarihinde icra mahkemesine başvurarak, itirazın kaldırılmasını ve kiralananın tahliyesini talep etmişdir. Davacı İİK.nun 269/1 ve Türk Borçlar Kanunu'nun 315.maddesi uyarınca, ihtarlı ödeme emrinde verilen otuz günlük yasal ödeme süresi beklenmeden tahliye isteminde bulunamaz. Bu sebeple süre dolmadan açılan ve iş bu davada istenilen tahliye isteminin mahkemece reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile tahliye kararı verilmesi doğru değildir. 2-Davalının, itirazın kaldırılmasına ilişkin temyiz itirazlarına gelince;