Nallıhan İlçesi Yazı Mahallesi 279 adanın kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1900 11.10.2022 K A R A R Nallıhan İlçesi Yazı Mahallesi 279 adanın kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.09.2022 tarihli ve 413 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.10.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Nallıhan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03.08.2022 tarih ve 4215 sayılı yazısı ile Nallıhan İlçesi Yazı Mahallesi 279 adanın kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin Nallıhan Belediye Meclisinin 01.07.2022 gün ve 79 sayılı Kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine ait dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife konu alanın Mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Işın Baççıl Mimarlık ve Planlama bürosunca hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinde Yazı Mahallesi 279 adanın kuzeyindeki park alanında ekonomik ömrünü tamamlamış trafonun yenilenmesi için tahsis edilen 40m2’lik alanın park kullanımlı alana isabet ettiği, plan değişikliğine konu park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi açıklama raporunda; dönemin Ankara Elektrik Dağıtım Müessessi tarafından kullanılan ve ekonomik ömrünü doldurmuş can ve mal güvenliği riski taşıyan mevcut trafonun yenilenmesi, kesinti-sayı ve sürelerinin azaltılması, arz güvenliğinin arttırılması amacıyla mevcut trafonun yenilenmesi için 40m2’lik alanın tahsisine ihtiyaç duyulduğunun belirtildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde; Yazı Mahallesi 279 adanın kuzeyindeki park alanında emniyet mesafesi dahil 40m2 büyüklüğünde 1 adet trafo yeri ayrıldığı, "1- Trafo yerinin çevre güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) Genel Müdürlüğü tarafından sağlanacaktır. 2- Trafo yeri binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 3- Trafo yerinin aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği yerinde kayma yapılabilir. 4- Trafo yerinin kiralama/kullanma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.(BEDAŞ) Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır." şeklinde 4 adet plan notunun düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1900 11.10.2022 -2 Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Halihazırda mevcut olduğu belirtilen trafo alanına yönelik hazırlanan imar planı değişikliğine ilişkin alt yapı kurum görüşlerinin (ASKİ, BAŞKENTGAZ) dosyasında bulunmadığı, Teklifin uygun görülmesi halinde 3 no.lu plan notunun çıkartılması ve 4 no.lu plan notunda geçen kiralama/kullanma ibarelerinin devamına 'kamulaştırma' ibaresinin eklenmesinin uygun olacağı değerlendirilmekle birlikte karar merciinin Belediye meclisi olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Nallıhan İlçesi Yazı Mahallesi 279 adanın kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 413 28.09.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Nallıhan İlçesi Yazı Mahallesi 279 adanın kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.09.2022 tarih ve 8. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Nallıhan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03.08.2022 tarih ve 4215 sayılı yazısı ile Nallıhan İlçesi Yazı Mahallesi 279 adanın kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin Nallıhan Belediye Meclisinin 01.07.2022 gün ve 79 sayılı Kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine ait dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife konu alanın Mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Işın Baççıl Mimarlık ve Planlama bürosunca hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinde Yazı Mahallesi 279 adanın kuzeyindeki park alanında ekonomik ömrünü tamamlamış trafonun yenilenmesi için tahsis edilen 40m2’lik alanın park kullanımlı alana isabet ettiği, plan değişikliğine konu park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi açıklama raporunda; dönemin Ankara Elektrik Dağıtım Müessessi tarafından kullanılan ve ekonomik ömrünü doldurmuş can ve mal güvenliği riski taşıyan mevcut trafonun yenilenmesi, kesinti-sayı ve sürelerinin azaltılması, arz güvenliğinin arttırılması amacıyla mevcut trafonun yenilenmesi için 40m2’lik alanın tahsisine ihtiyaç duyulduğunun belirtildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde; Yazı Mahallesi 279 adanın kuzeyindeki park alanında emniyet mesafesi dahil 40m2 büyüklüğünde 1 adet trafo yeri ayrıldığı, "1- Trafo yerinin çevre güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) Genel Müdürlüğü tarafından sağlanacaktır. 2- Trafo yeri binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 3- Trafo yerinin aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği yerinde kayma yapılabilir. 4- Trafo yerinin kiralama/kullanma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.(BEDAŞ) Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır." şeklinde 4 adet plan notunun düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 413 28.09.2022 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Halihazırda mevcut olduğu belirtilen trafo alanına yönelik hazırlanan imar planı değişikliğine ilişkin alt yapı kurum görüşlerinin (ASKİ, BAŞKENTGAZ) dosyasında bulunmadığı, Teklifin uygun görülmesi halinde 3 no.lu plan notunun çıkartılması ve 4 no.lu plan notunda geçen kiralama/kullanma ibarelerinin devamına 'kamulaştırma' ibaresinin eklenmesinin uygun olacağı değerlendirilmekle birlikte karar merciinin Belediye meclisi olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Nallıhan İlçesi Yazı Mahallesi 279 adanın kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye