23. Hukuk Dairesi 2015/822 E. , 2016/3698 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, taraflar arasında.... yevmiye numarası ile 29.03.2011 tarihinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, 1, 6 v…
**23. Hukuk Dairesi 2015/822 E. , 2016/3698 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, taraflar arasında.... yevmiye numarası ile 29.03.2011 tarihinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, 1, 6 ve 8 no'lu dairelerin arsa sahibi olan müvekkiline ait olacağını, ruhsat ve iskân alma yükümlülüğünün davalıya ait bulunduğunun kabul edildiğini, sözleşmenin 4.2. maddesi uyarınca belirtilen süre içinde taşınmazların teslim edilememesi halinde her ay için emsal rayiçlere göre kira bedeli ödeneceğinin kararlaştırıldığını, davalının taahhüt ettiği süre içinde inşaatı tamamlayıp teslim etmediğini, iskân ruhsatının alınamadığını ileri sürerek, açıklanan nedenlerle sözleşmenin aynen infazı ile fazlaya ilişkin hakları saklı tutularak şimdilik 5.000,00 TL gecikme tazminatının temerrüt tarihi olan 29.09.2012 tarihinden işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, açılan davayı kabul etmediklerini, müvekkilinin sözleşme uyarınca yapı ruhsatını alarak inşaata başlayıp süresinde tamamladığını, davacının yurt dışında bulunması nedeniyle tamamlanan bağımsız bölümlerin teslim edilemediğini, yurt dışından dönünce 2012 Aralık ayında ön görülen 3 bağımsız bölümün davacıya teslim edildiğini, müvekkiline düşen dairelerin ferağının da verildiğini, davacının ihtirazi kayıt ileri sürmeden taşınmazları teslim alarak iki tanesini üçüncü kişilere sattığını, taşınmazlar fiilen teslim edildiğinden gecikme tazminatı talep etme hakkı olmadığını, müvekkiline isabet eden dairelerin de satıldığını, taşınmazlarda eksik bir iş bulunmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.