23. Hukuk Dairesi 2013/2996 E. , 2013/3729 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki üyelik kaydının silinmesi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı, annesine davalı kooperatifin üyesi iken çekilen kur'a sonucu ... nolu bağımsız bölümün isabet ettiğini, kendisine …
**23. Hukuk Dairesi 2013/2996 E. , 2013/3729 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki üyelik kaydının silinmesi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı, annesine davalı kooperatifin üyesi iken çekilen kur'a sonucu ... nolu bağımsız bölümün isabet ettiğini, kendisine de annesinin hediye olarak bu daireyi devrettiğini, üyelik isteği olmadığı halde davalının, kendisini kooperatif üyesi olarak kaydettiğini ileri sürerek, kooperatif üyelik kaydının silinmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, cevap vermemiştir. Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre; ... nolu bağımsız bölümün, devralınmak suretiyle davacı adına ....09.2009 tarihinde tescil edildiği, ....01.2010 tarihli genel kurulda imzasının olduğu gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir. Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir. Dava, kooperatife ortak olmadığının tespiti ile ortaklık kaydının silinmesi istemlerine ilişkindir. Somut olayda, hükme esas alınan bilirkişi raporunda dosyadaki belgeler ile ....01.2010, ....07.2011 tarihli olağanüstü genel kurul tutanakları incelenerek, davacının ....01.2010 tarihli genel kurula katıldığı, ....07.2011 tarihli genel kurula katılmadığı belirtilmiş, davacının davalı kooperatifin üyesi olduğu görüşü bildirilmiştir. Hukuki uyuşmazlığın çözümü için mahkemece, öncelikle tarafların ileri sürdüğü ve savunduğu hususlar çerçevesinde maddi olayın denetime de elverişli olacak şekilde aydınlatılması ve bundan sonra hukukun somut olaya uygulanması gerekmektedir. Davacı, davalı kooperatife kaydın silinmesi talebiyle yaptığı başvuruda taşınmazı müteahhitten aldığını, duruşmada ise ... nolu bağımsız bölümün kura'da annesine isabet ettiğini, annesinden hediye olarak kendisine devredildiğini ve en son temyiz dilekçesinde arsa sahiplerinden aldığını ve genel kurullara annesini temsilen katıldığını beyan etmiştir. Mahkemece, davacıdan çelişkili beyanları nedeniyle açıklama alınmış değildir. Kooperatif ortaklığı, kooperatif yetkili organlarının açık bir kabulü ile gerçekleşebileceği gibi bu hususta açıkça alınmış bir karar olmasa da, kooperatifin kişi ile bu sıfatla yazışmalar yapması, onu genel kurullara çağırması, belirli miktarda ödeme kabul etmesi veya konut tahsisi ve teslim etmesi ve tadilata izin vermesi şeklinde zımnen de gerçekleşebilir. Daire satımında üyelik, kendiliğinden alıcıya satım ile birlikte geçmez. Satıcının üye olması ve üyeliğinin alıcı