Etimesgut İlçesi Yapracık Mahallesi 49305 ada 1 ve 49319 ada 2 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporunun İmar ve Şehircilik Dairesine iadesi oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:107 12.01.2018 K A R A R Etimesgut İlçesi Yapracık Mahallesi 49305 ada 1 ve 49319 ada 2 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 11.01.2018 gün ve 1213 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.01.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; 12/12/2017 tarih ve 3361-20146 sayılı Etimesgut Belediye Başkanlığı yazısı ile Etimesgut Belediye Meclisinin 07/12/2017 tarih ve 723 sayılı kararı ile “red” edilen Yapracık Mahallesi, 49305 ada 1 ve 49319 ada 2 sayılı parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, 5216 sayılı yasanın 14. Maddesi gereği Belediye Başkanlığımız onayına sunulduğu, Yapracık Mahallesi 49305 ada 1 ve 49319 ada 2 parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin Belediyemiz Meclisinin 15/03/2017 tarih ve 457 sayılı kararı ile tadilen onaylandığı, onaylanan nazım imar planının 03/04/2017 tarihinden itibaren bir ay süreyle ilan edildiği, yasal askı süresi içinde yapılan 1 adet itirazın belediyemiz Meclisinin 12/06/2017 tarih ve 1165 sayılı kararıyla reddedildiği ve planın kesinlik kazandığı, Söz konusu nazım imar planı değişikliği ile, konut alanı kullanımında kalan 49305 ada 1 parselin yapılaşma koşullarının E:2.00 Yençok:Serbest, Üniversite alanı kullanımında kalan 49319 ada 2 parselin 9.491 m2'lik kooperatif hissesinin "Belediye Hizmet Alanı kullanımına dönüştürülmek suretiyle Büyükşehir Belediyesine bedelsiz terk edilecek alan olarak belirlendiği, Plan notlarında "49319 ada 2 parselin 9.491 m2’ nin Belediye'ye Bedelsiz terki yapılmadan Uygulama İmar Planı onaylanamaz" hükmünün bulunduğu, 49319 ada 2 parselin 9.491 m2'lik hissesinin Büyükşehir Belediyesine devrinin 23/11/2017 tarihinde gerçekleştirildiği, Sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin onaylı nazım imar planına uygun olarak hazırlandığı, 49305 ada 1 parselin "Konut Alanı" kullanımının korunduğu, yapılaşma koşullarının E:2.00, Yençok:Serbest, yapı yaklaşma mesafelerinin her cepheden 10 metre olacak şekilde belirlendiği, "Üniversite Alanı" kullanımında kalan 49319 ada 2 parselin 9.491 m2'lik kısmının "Belediye Hizmet Alanı" olarak planlandığı, Belediye Hizmet Alanında yapılaşma koşullarının E:0.70 Yençok:Serbest, yapı yaklaşma mesafelerinin 20 metrelik imar yolundan 10 metre, diğer cephelerden 5 metre olarak belirlendiği, Plan üzerinde; 1. 49305 ada 1 parsel Konut Alanıdır. Yapılaşma koşullan E:2.00 Yençok: Serbest'tir. Yapı yaklaşma mesafeleri tüm cephelerden 10 metredir. Toplam emsalin %5'ini aşmamak kaydıyla ticari kullanımlar yer alabilir. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:107 12.01.2018 -2- 2.Getirilen nüfusun ihtiyacı olan donatı ve yeşil alan parselinde karşılanacaktır. 3.Deprem yönetmeliğine uyulacaktır. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından 25/07/2017 tarihinde onaylanan Jeolojik Etüt Raporunun Sonuç ve Öneriler bölümünde belirtilen hususlara uyulacaktır. 4.49319 adada bulunan Belediye Hizmet Alanı'nın yapılaşma koşullan E:0.70, Yençok:Serbesttir. Yapı yaklaşma mesafeleri 20 metrelik imar yolundan 10 metre, diğer cephelerden 5 metredir. 5. Bu planda belirtilmeyen hususlarda onaylı imar planı hükümleri geçerlidir. Şeklinde 5 adet plan notu bulunduğu, Hususları tespit edilmiş olup, Yapılan değerlendirmede ilçe meclisi red kararının yürürlükteki nazım imar planı kararına uygun hale getirilerek söz konusu 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin yürürlükteki nazım imar planına göre “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu “İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iadesi” tarzında değiştirilerek oylandı oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Hamdi KESGİN Ahmet ÖZTÜRK Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi