Pursaklar İlçesi Saray Mahallesi 98354 adanın kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1419 10.10.2023 K A R A R Pursaklar İlçesi Saray Mahallesi 98354 adanın kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.09.2023 tarihli ve 342 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.10.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05.09.2023 tarihli ve 49553 sayılı yazısı ekinde sunulan Pursaklar Belediye Meclisinin 07.07.2023 gün ve 160 sayılı Kararı ile uygun görülen, Saray Mahallesi 98354 adanın Kuzeyinde yer alan Park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, 5216 sayılı Kanun uyarınca değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunu; Enerji ihtiyacının karşılaması için ayrılması öngörülen bir adet 50 m2’lik trafo alanının, Saray-Fatih Mahallesi sınırları içerisinde, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 19.08.2008 tarih ve 3132 sayılı Kararı ile onaylanan Saray 2. Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında park alanı kullanımında kaldığı hususları tespit edildiği, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Pursaklar İlçesi, Saray Mahallesindeki yatay-dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanması ve enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesini teminen, 98354 adanın batısında bulunan ‘Park Alanı’ içerisinde 50 m2 büyüklüğünde trafo yeri ayrılmasının BAŞKENT EDAŞ tarafından talep edildiği, Pursaklar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, Park ve Bahçeler Müdürlüğü ve Fen İşleri Müdürlüğü Teknik elemanları ile birlikte arazide yapılan inceleme ve değerlendirme neticesinde BAŞKENT EDAŞ tarafından talep edilen 98354 ada batısındaki park alanında ayrılacak trafo yerinin parkın düzenlenmesi açısından uygun olmadığı tespit edilerek, trafo yerinin 98354 ada kuzeyinde yer alan park alanı içerisinde ayrılmasının önerildiği, 98354 adanın kuzeyinde yer alan park alanının toplam yüz ölçümünün 2.911,97 m2 olduğu, Bu çerçevede Pursaklar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce hazırlanan teklife konu plan ile Saray (Fatih) Mahallesi 98354 adanın kuzeyinde bulunan park alanı içerisinde, 98354 ada ile arasında kalan 7 metre genişliğindeki yoldan 5 metre, enerji nakil hattı koruma kuşağından 1 metre çekme mesafesi bırakılarak talep edilen 50m2’lik “Trafo Alanı”nın ayrıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1419 10.10.2023 -2- 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; 1-)Yürürlükteki imar planı plan notları hükümleri geçerlidir. 2-)Plan notlarında belirtilmeyen hususlarda yürürlükteki imar yönetmeliği hükümleri geçerlidir. 3-)Trafo binasının etrafı en az 1 metre mesafe bırakılarak koruyucu tel çit ile çevrilecektir. 4-)Çevre güvenliği ENERJİSA BEDAŞ Genel Müdürlüğü tarafından sağlanacaktır. 5-)Trafo yeri kiralama/kamulaştırma bedeli ENERJİSA BEDAŞ Genel Müdürlüğü tarafından ödenecektir. Şeklinde 5 adet plan notu belirtildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Pursaklar İlçesi, Saray Mahallesi, 98354 adanın kuzeyinde yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, uygun olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Pursaklar İlçesi Saray Mahallesi 98354 adanın kuzeyinde yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 342 25.09.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Pursaklar İlçesi Saray Mahallesi 98354 adanın kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.09.2023 tarih ve 21. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05.09.2023 tarihli ve 49553 sayılı yazısı ekinde sunulan Pursaklar Belediye Meclisinin 07.07.2023 gün ve 160 sayılı Kararı ile uygun görülen, Saray Mahallesi 98354 adanın Kuzeyinde yer alan Park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, 5216 sayılı Kanun uyarınca değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunu; Enerji ihtiyacının karşılaması için ayrılması öngörülen bir adet 50 m2’lik trafo alanının, Saray-Fatih Mahallesi sınırları içerisinde, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 19.08.2008 tarih ve 3132 sayılı Kararı ile onaylanan Saray 2. Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında park alanı kullanımında kaldığı hususları tespit edildiği, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Pursaklar İlçesi, Saray Mahallesindeki yatay-dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanması ve enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesini teminen, 98354 adanın batısında bulunan ‘Park Alanı’ içerisinde 50 m2 büyüklüğünde trafo yeri ayrılmasının BAŞKENT EDAŞ tarafından talep edildiği, Pursaklar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, Park ve Bahçeler Müdürlüğü ve Fen İşleri Müdürlüğü Teknik elemanları ile birlikte arazide yapılan inceleme ve değerlendirme neticesinde BAŞKENT EDAŞ tarafından talep edilen 98354 ada batısındaki park alanında ayrılacak trafo yerinin parkın düzenlenmesi açısından uygun olmadığı tespit edilerek, trafo yerinin 98354 ada kuzeyinde yer alan park alanı içerisinde ayrılmasının önerildiği, 98354 adanın kuzeyinde yer alan park alanının toplam yüz ölçümünün 2.911,97 m2 olduğu, Bu çerçevede Pursaklar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce hazırlanan teklife konu plan ile Saray (Fatih) Mahallesi 98354 adanın kuzeyinde bulunan park alanı içerisinde, 98354 ada ile arasında kalan 7 metre genişliğindeki yoldan 5 metre, enerji nakil hattı koruma kuşağından 1 metre çekme mesafesi bırakılarak talep edilen 50m2’lik “Trafo Alanı”nın ayrıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 342 25.09.2023 -2- 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; 1-)Yürürlükteki imar planı plan notları hükümleri geçerlidir. 2-)Plan notlarında belirtilmeyen hususlarda yürürlükteki imar yönetmeliği hükümleri geçerlidir. 3-)Trafo binasının etrafı en az 1 metre mesafe bırakılarak koruyucu tel çit ile çevrilecektir. 4-)Çevre güvenliği ENERJİSA BEDAŞ Genel Müdürlüğü tarafından sağlanacaktır. 5-)Trafo yeri kiralama/kamulaştırma bedeli ENERJİSA BEDAŞ Genel Müdürlüğü tarafından ödenecektir. Şeklinde 5 adet plan notu belirtildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Pursaklar İlçesi, Saray Mahallesi, 98354 adanın kuzeyinde yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, uygun olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Pursaklar İlçesi Saray Mahallesi 98354 adanın kuzeyinde yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye