5. Hukuk Dairesi 2024/3648 E. , 2024/7227 K. "" MAHKEMESİ: Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1988 Esas, 2023/1216 Karar DAVA TARİHİ: 07.08.2020 KARAR : Düzeltilerek yeniden esas hakkında verilen karar İLK DERECE MAHKEMESİ:... 1. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/714 Esas, 2021/2135 Karar Taraflar arasındaki mesken nitelikli bağımsız bölümün iş yeri olarak kullanılmasının önlenmesi davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın…
**5. Hukuk Dairesi 2024/3648 E. , 2024/7227 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ: Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1988 Esas, 2023/1216 Karar DAVA TARİHİ: 07.08.2020 KARAR : Düzeltilerek yeniden esas hakkında verilen karar İLK DERECE MAHKEMESİ:... 1. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/714 Esas, 2021/2135 Karar Taraflar arasındaki mesken nitelikli bağımsız bölümün iş yeri olarak kullanılmasının önlenmesi davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kısmen kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak, düzeltilerek yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalıların tapuda mesken olarak kayıtlı bağımsız bölümü iş yeri olarak kullandıklarını belirterek, dava konusu 1 numaralı bağımsız bölümün tapuda kayıtlı mesken nitelikli eski haline getirilmesine ve davalıların tahliyesine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalılar cevap dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazda mevcut sağlık faaliyetinin türünün TC... Valiliği İl Sağlık Müdürlüğü 08.10.2012 tarihli ruhsatı ile muayenehane olarak tanımlandığını, mevcut adreste faaliyet türünün Özel Muayenehanelerde Sağlanan Diş Hekimliği Uygulama Faaliyetleri olarak belirtildiğini, iddia edildiği gibi ticari bir kuruluş yada klinik, poliklinik faaliyeti sürdürülmediğini, belirtilen taşınmazda iddia edildiği gibi mimari projeye aykırı herhangi bir düzenleme yapılmadığını, sadece hasta muayene ve hasta bekleme odalarının düzenlendiğini, taşıyıcı, yüklenici hiçbir yapıya zarar verilmediğini, meskenlerde muayenehane açılabilmesine izin verilmesi ile ilgili 2006/159 Esas, 2010/47 Karar sayılı 24.03.2010 tarihli Anayasa Mahkemesi kararının 18 Mayıs 2010 tarihli ve 27585 sayılı Resmî Gazete'de yayımlandığını, bu karar ile de net bir şekilde mesken tapulu taşınmazda muayenehane açılabileceğinin açıkça belirtildiğini bu nedenle davanın reddine karar verilmesini talep etmişlerdir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri