Akyurt İlçesi Balıkhisar Mahallesi 215057 adanın kuzeydoğusundaki park alanında doğalgaz regülatör yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 697 12.04.2022 K A R A R Akyurt İlçesi Balıkhisar Mahallesi 215057 adanın kuzeydoğusundaki park alanında doğalgaz regülatör yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 15.03.2022 tarihli ve 1196 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.04.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Akyurt Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Md.'nün 13.01.2022 tarih ve 5567 sayılı yazısı ekinde sunulan Akyurt Belediye Meclisinin 05.01.2022 tarih ve 05 sayılı kararı ile uygun görülen Akyurt İlçesi Balıkhisar Mahallesi 215057 adanın kuzeydoğusunda bulunan park alanında doğalgaz bölge istasyonu yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanunun ilgili maddeleri uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun, Menşure IŞIK tarafından hazırlanan imar planı değişiklik teklifi ile Balıkhisar Mahallesi 215057 ada kuzeydoğusunda önerilen doğalgaz bölge istasyonu (regülatör) alanının mevcut imar planında park kullanımlı alanlara isabet ettiği, plan değişikliğine konu 215057 ada kuzeydoğusunda bulunan park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda, Enerji Piyasası Düzenleme kurumuna ait temel teknik kriterler mevzuatının 3’üncü bölüm 5’inci maddesinin 1’inci bendinde yer alan; 'Şehir içi bölge istasyonları engel bir neden olmadığı sürece öncelikli yeşil alanlara ve parklara bulunmaması halinde ise insan trafiği açısından sakin, konut dışı boş alanlara yerleştirilir.' hükmü gereğince doğalgaz taleplerinin karşılanması amacıyla ihtiyaç olan doğalgaz istasyonu alanlarına yönelik plan değişiklik teklifinin hazırlandığının belirtildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde, Balıkhisar Mahallesi 215057 ada kuzeydoğusunda bulunan park alanında 6x6=36m2 büyüklüğünde 1 adet doğalgaz istasyonu alanı ayrıldığı, Doğalgaz regülatör alanının çevre güvenliği 'Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.' tarafından sağlanacaktır. Doğalgazregülatör alanının çevresinde 1m'lik koruma banı bırakılarak dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. Regülatör alanının aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği yerinde kayma yapılabilir, şeklinde 3 adet plan notunun düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 697 12.04.2022 -2- Plan değişiklik teklifine yönelik altyapı kurum görüşlerinin (ASKİ, Başkent Elektrik) dosyasında bulunmadığı, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Teklife konu plan değişikliği ile önerilen 3 no.lu plan notunun çıkarılması ve "Kiralama/kamulaştırma bedeli ilgili yatırımcı kuruluş tarafından sağlanacaktır." şeklinde 1 adet plan notunun eklenmesinin uygun olacağı görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Akyurt İlçesi Balıkhisar Mahallesi 215057 adanın kuzeydoğusunda bulunan park alanında doğalgaz bölge istasyonu (regülatör) yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “Doğalgaz regülatör alanının kiralama/kamulaştırma bedelinin ilgili yatırımcı kurum tarafından karşılanacaktır” ve “altyapı kurum görüşleri (ASKİ, BEDAŞ, Başkentgaz vb.) alınmadan uygulamaya geçilemez, bu hususta ilgili ilçe belediyesi yetkilidir” şeklinde plan notları ilave edilmesi, 3 no.lu plan notunun iptal edilmesi suretiyle “tadilen onayı”na yönelik İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 1196 15.03.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Akyurt İlçesi Balıkhisar Mahallesi 215057 adanın kuzeydoğusundaki park alanında doğalgaz regülatör yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.03.2022 tarih ve 132.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Akyurt Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Md.'nün 13.01.2022 tarih ve 5567 sayılı yazısı ekinde sunulan Akyurt Belediye Meclisinin 05.01.2022 tarih ve 05 sayılı kararı ile uygun görülen Akyurt İlçesi Balıkhisar Mahallesi 215057 adanın kuzeydoğusunda bulunan park alanında doğalgaz bölge istasyonu yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanunun ilgili maddeleri uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun, Menşure IŞIK tarafından hazırlanan imar planı değişiklik teklifi ile Balıkhisar Mahallesi 215057 ada kuzeydoğusunda önerilen doğalgaz bölge istasyonu (regülatör) alanının mevcut imar planında park kullanımlı alanlara isabet ettiği, plan değişikliğine konu 215057 ada kuzeydoğusunda bulunan park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda, Enerji Piyasası Düzenleme kurumuna ait temel teknik kriterler mevzuatının 3’üncü bölüm 5’inci maddesinin 1’inci bendinde yer alan; 'Şehir içi bölge istasyonları engel bir neden olmadığı sürece öncelikli yeşil alanlara ve parklara bulunmaması halinde ise insan trafiği açısından sakin, konut dışı boş alanlara yerleştirilir.' hükmü gereğince doğalgaz taleplerinin karşılanması amacıyla ihtiyaç olan doğalgaz istasyonu alanlarına yönelik plan değişiklik teklifinin hazırlandığının belirtildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde, Balıkhisar Mahallesi 215057 ada kuzeydoğusunda bulunan park alanında 6x6=36m2 büyüklüğünde 1 adet doğalgaz istasyonu alanı ayrıldığı, Doğalgaz regülatör alanının çevre güvenliği 'Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.' tarafından sağlanacaktır. Doğalgazregülatör alanının çevresinde 1m'lik koruma banı bırakılarak dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. Regülatör alanının aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği yerinde kayma yapılabilir, şeklinde 3 adet plan notunun düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 1196 15.03.2022 -2- Plan değişiklik teklifine yönelik altyapı kurum görüşlerinin (ASKİ, Başkent Elektrik) dosyasında bulunmadığı, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Teklife konu plan değişikliği ile önerilen 3 no.lu plan notunun çıkarılması ve "Kiralama/kamulaştırma bedeli ilgili yatırımcı kuruluş tarafından sağlanacaktır." şeklinde 1 adet plan notunun eklenmesinin uygun olacağı görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Akyurt İlçesi Balıkhisar Mahallesi 215057 adanın kuzeydoğusunda bulunan park alanında doğalgaz bölge istasyonu (regülatör) yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “Doğalgaz regülatör alanının kiralama/kamulaştırma bedelinin ilgili yatırımcı kurum tarafından karşılanacaktır” ve “altyapı kurum görüşleri (ASKİ, BEDAŞ, Başkentgaz vb.) alınmadan uygulamaya geçilemez, bu hususta ilgili ilçe belediyesi yetkilidir” şeklinde plan notları ilave edilmesi, 3 no.lu plan notunun iptal edilmesi suretiyle “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye