(Kapatılan)15. Hukuk Dairesi 2006/5014 E. , 2006/6460 K. "" Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: K A R A R Davacı yüklenici, 17.07.1995 tarihli sözleşme ile yapımını üstlendiği inşaatı ikmal ederek 31.12.19…
**(Kapatılan)15. Hukuk Dairesi 2006/5014 E. , 2006/6460 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: K A R A R Davacı yüklenici, 17.07.1995 tarihli sözleşme ile yapımını üstlendiği inşaatı ikmal ederek 31.12.1997 tarihinde davalı arsa sahibine ait bir adet daireyi teslim ettiğini, inşaatın gecikmesi nedeniyle sözleşmenin 15.maddesinde kararlaştırılan aylık 95 Dolar gecikme cezasının davalı arsa sahibine ödendiğini, sözleşmenin 17.maddesinde arsa sahibine verilecek dairenin zamanında yapılmasını temin için diğer arsa payları üzerine arsa sahibi lehine birinci dereceden ipotek tesis edileceğine dair hükme dayanarak 18.07.1995 tarihinde tesis edilen 3.000.000.000 TL tutarındaki ipoteğin paraya çevrilmesi için davalı arsa sahibi tarafından Amasya İcra Müdürlüğü’nün 2001/6045 sayılı dosyası ile icra takibine geçildiğini, takibin haksız ve dayanaksız olduğunu ileri sürerek arsa sahibinin dairesindeki eksikliklerin yüklenici sıfatıyla kendisinden kaynaklanmadığının, sözleşme dışı yapılan işler bedelinin, eksik işler bedelinin tespitine karar verilmesini, ayrıca ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile girişilen icra takibinde arsa sahibinin haklı olduğu kabul edilse dahi ne kadarlık miktar için takip yapabileceğinin tespitine karar verilmesini istemiştir. Dava, yukarıda açıklanan mahiyeti itibariyle diğer taleplerin yanı sıra davalı arsa sahibinin Amasya İcra Müdürlüğü’nün 2001/6045 sayılı dosyasıyla girişilen icra takibi nedeniyle açılan menfi tespit davası niteliğindedir. Mahkemece yargılamada alınan 17.07.2003 tarihli bilirkişi raporuna dayanılarak davacı yüklenicinin davalı dairesinde yaptığı iyileştirici ek işlerin bedelinin 4.949.882.362 TL olduğunun tespitine karar verilmiş, davacının diğer talepleri ise reddedilmiş, karar taraflarca temyiz olunmuştur. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre tarafların aşağıdaki bentlerin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde görülmemiş reddi gerekmiştir.