Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 61038 ada 13 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 771 09.07.2024 K A R A R Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 61038 ada 13 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.06.2024 tarihli ve 113 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Çankaya Yazı İşleri Müdürlüğünün 09.02.2024 tarihli ve E.984121 sayılı yazısı ekinde sunulan; Çankaya Belediye Meclisinin 02.02.2024 tarih ve 63 sayılı Kararı ile uygun görülen "Alacaatlı Mahallesi 61038 ada 13 sayılı parselde bina yüksekliğinin belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği teklifi"nin 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Muradiye Kültür Vakfı mülkiyetinde olan 3.840 m² yüzölçümlü söz konusu ada/parselin Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 12.03.2015 gün ve 4279 sayılı Olur'u ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kapsamında Emsal: 0.50, Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında "Sosyal Tesis Alanı" kullanımında kaldığı, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; 3194 sayılı Kanunun 8. maddesine eklenen "İmar planlarında bina yükseklikleri Yençok:Serbest olarak belirlenemez. Sanayi alanları, ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları hariç olmak üzere mer'i imar planlarında Yençok:Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişiklikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir..." hükmü gereğince bina yüksekliklerini belirleme zorunluluğu olduğunun belirtildiği, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde; 61038/13 sayılı ada/parsele ilişkin kullanım kararı ve toplam inşaat alanı değiştirilmeksizin Yençok değeri belirlendiği, 1. Sosyal Tesis Alanında Yençok=5 Kat'tır. 2. Diğer hususlarda mülga Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca 12.03.2015 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ve 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri geçerlidir. Şeklinde 2 adet plan notu önerildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 771 09.07.2024 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Bina yüksekliğinin belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin Belediyemiz Meclisince bir karara bağlanması gerektiği, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 61038 ada 13 parselde bina yüksekliğinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yönelik “2” no.lu plan notunun iptalden, “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ertan IŞIK Meclis 1. Başkan V. Özkan DENİZ Divan Katibi Mustafa Kemal KÖMÜRCÜ Divan Katibi