1. Hukuk Dairesi 2020/722 E. , 2021/304 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu…
**1. Hukuk Dairesi 2020/722 E. , 2021/304 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakanı ...’in 746 ada 11 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 2 nolu bağımsız bölümü dava dışı oğlu ...’e, 1 nolu bağımsız bölümü davalı oğlu ...’e, 3 nolu bağımsız bölümü davalı torunu ...’a devrettiğini, daha sonra 2 nolu bağımsız bölümün ... tarafından davalılardan ...’a devredildiğini, işleminin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla ve muvazaalı olarak yapıldığını ileri sürerek, tapu kayıtlarının iptali ile miras payı oranında adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalılar, mirasbırakana ölünceye kadar kendilerinin baktığını, çekişme konusu bağımsız bölümlerin kendileri tarafından yapıldığını, davacının bu süreçte bir katkısının da olmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, 746 ada 11 parsel sayılı taşınmazdaki 1 nolu bağımsız bölüm yönünden muvazaa iddiasının ispatlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne, diğer talepler yönünden ise ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; mirasbırakan ...’in 15.04.2004 tarihinde öldüğü, geriye dava dışı kızı ... ve davacı kızı ... ile davalı oğlu ... ve dava dışı oğlu ...’in mirasçı olarak kaldıkları, mirasbırakan tarafından 30.10.2000 tarihinde 746 ada 11 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 1 nolu bağımsız bölüm davalı oğlu ...’e, 2 nolu bağımsız bölüm öncelikle dava dışı oğlu ...’e, ondan da davalı torunu ...’a, 3 nolu bağımsız bölümün ise diğer davalı torunu ...’a temlik edildiği kayden sabittir. Bilindiği üzere, uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nisbi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada miras bırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir. Ancak mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak için esas amacını gizleyerek, gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını, tapuda yaptığı resmi sözleşmede iradesini satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi doğrultusunda açıklamak suretiyle devretmektedir.