6. Hukuk Dairesi 2024/3336 E. , 2025/2322 K. "" MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/850 E., 2024/1268 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Karşıyaka 4. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2023/93 E., 2024/31 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar ..., ..., ... vekili tarafından duruşma istemli temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 29.05.2025 tarihinde duruşma yapılmasına ve d…
**6. Hukuk Dairesi 2024/3336 E. , 2025/2322 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/850 E., 2024/1268 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Karşıyaka 4. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2023/93 E., 2024/31 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar ..., ..., ... vekili tarafından duruşma istemli temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 29.05.2025 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir. Belli edilen günde davalı ... vd. vekili Avukat .... ile davacı ... vd. vekili Avukat ... geldiler. Tebligata rağmen başka gelen olmadığı anlaşılmakla onların yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için uygun görülen saatte Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar arsa sahipleri vekili dava dilekçesinde özetle; davacıların murislerinden intikal eden İzmir İli, .... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parselin belediyenin ... parselasyon planı çerçevesinde 90 adet parsele ayrıldığını, bu parsellerle ilgili olarak davalılarla 17.12.2002, 01.07.2003, 04.07.2003 ve 20.08.2003 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin yapıldığını ve sözleşmeler gereği verilen vekaletnameler ile davalı yükleniciler tarafından bu parsellerin ... adedinin davalı ...'a, ... adedinin davalı kooperatife ve ... adedinin ise dava dışı üçüncü kişilere devredildiğini, ancak yüklenicilerin inşaatları hiç yapmayarak edimlerini yerine getirmediklerini iddia ederek, sözleşmelerin geriye etkili feshine ve davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile davacılar adına tesciline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalı kooperatif vekili cevap dilekçesinde özetle, davanın zamanaşımına uğradığını, davacı arsa sahipleri vekilinin taşınmazları davalı ...'a tapuda devretmeleri nedeniyle sözleşmenin ifa edilemediğini belirterek davanın reddine karar verilmesini istemiştir. Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; davanın zamanaşımına uğradığını, dava konusu yapılan .... adadaki parsellerin 91.000,00 TL’si nakit, 90.000,00 TL’si çek, 4.000,00 TL’si avukatlık ücreti karşılığında satın alındığını, imzalanan 01.06.2003 tarihli protokolle de davacıların hiçbir alacaklarının kalmadığını açıkça bildirdiklerini, bu nedenle ...'ya vekaletname verildiğini, bu vekaletnameyle satışın gerçekleştiğini savunarak davanın reddine karar verilmesini istemiştir.