20. Hukuk Dairesi 2015/11149 E. , 2017/448 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapusuz taşınmazın tescili davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı 27/04/2013 havale tarihli dava dilekçesinde özetle, ... ili ... ilçesi ... köyü Kurudere mevkiinde bu…
**20. Hukuk Dairesi 2015/11149 E. , 2017/448 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapusuz taşınmazın tescili davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı 27/04/2013 havale tarihli dava dilekçesinde özetle, ... ili ... ilçesi ... köyü Kurudere mevkiinde bulunan doğusu ..., batısı kayınpederi ...’ya ait taşınmazlar, ..., ... çevrili tapuya kayıtlı olmayan taşınmazın 1985-1989 yıllarında taşlık ve yabani bitkiler bulunduğunu, kendi imkan ve emeğiyle temizlediğini, zeytin ve meyve fidanı dikmek suretiyle meyve bahçesi haline getirdiğini, bu şekilde imar ve ihya ettiğini, halen 16 civarında zeytin, asma hurma ve ceviz gibi ağaçlar bulunduğunu, yaklaşık yirmi yılı aşkın bir süredir kullandığını, içinde havuz bulunduğunu, sulu arazi olduğunu iddia ederek, kendi adına tapuya kayıt ve tescilini istemiştir. Mahkemece, “1) Davanın esastan kabulüne, 2) Dava konusu Gemlik ilçesi Küçükkumla mahallesinde bulunan fen bilirkişisinin 30/04/2014 tarihli raporunda gösterilen 574.44 m2'lik taşınmazın bahçe vasfı ile ...... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş”, hüküm davalı ... temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre; dava, tapusuz taşınmazın tescili istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde ilk tesis kadastrosu 766 sayılı Tapulama Kanununa göre yapılmış, 1963 tarihinde kesinleşmiştir. 6100 sayılı HMK'nın 50. maddesinde medeni haklardan yararlanma ehliyetine sahip olanın davada taraf ehliyetine de sahip olacağı, 51. maddesinde dava ehliyetinin medeni hakları kullanma ehliyetine göre belirleneceği, 114/d maddesinde ise taraf ve dava ehliyetinin dava şartlarından olduğu ve 115. madde uyarınca da mahkemenin dava şartlarının mevcut olup olmadığını davanın her aşamasında kendiliğinden araştıracağı belirtilmektedir. 4721 sayılı TMK'nın 47, 48, 49 ve 50. maddelerinde de tüzel kişiliğin kazanılması, hak ehliyeti ile fiil ehliyeti ve bunun kullanılmasına ilişkin hükümler yer almaktadır. 442 sayılı Köy Kanununun 37/7. maddesi uyarınca da köy tüzel kişiliği adına dava açmak ve açılan davayı takip yetkisi köy muhtarına aittir. Köy muhtarının hukuki bir engelinin çıkması durumunda bu yetki aynı Kanunun 33/b maddesine göre köy derneğinin seçeceği temsilciye tanınmıştır. Ancak, On Dört İlde Büyükşehir Belediyesi ve Yirmi Yedi ilçe Kurulması ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair 6360 sayılı Kanunun 1. maddesi gereğince; 1) Aydın, Balıkesir, Denizli, Hatay, Malatya, Manisa, Kahramanmaraş, ..., ..., Ordu, Tekirdağ, Trabzon, ... ve Van illerinde, sınırları il mülki sınırları olmak üzere aynı adla büyükşehir belediyesi kurulmuş ve bu illerin il belediyeleri büyükşehir belediyesine dönüştürülmüştür.