Keçiören İlçesi Yükseltepe Mahallesi 91590 adanın kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 303 07.03.2024 K A R A R Keçiören İlçesi Yükseltepe Mahallesi 91590 adanın kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.02.2024 tarihli ve 634 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 07.03.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Keçiören Belediye Başkanlığının 09.01.2024/E-1331120 ve 04.10.2023/1290898 tarih sayılı yazıları ekinde sunulan Keçiören Belediye Meclisinin 03.10.2023 gün ve 456 sayılı Kararı ile uygun görülen, Yükseltepe Mahallesi 91590 adanın kuzeyinde bulunan park alanında trafo alanı ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, 5216 sayılı Kanun uyarınca değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunu; Enerji ihtiyacının karşılaması için ayrılması öngörülen bir adet 50 m2’lik trafo alanının, Yükseltepe Mahallesi sınırları içerisinde, mevcut Uygulama İmar Planında ‘Park Alanı’ içerisinde kaldığı, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Keçiören İlçesi, Yükseltepe Mahallesindeki yatay-dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanması ve enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi ve halen bölgenin enerji ihtiyacını karşılayan mevcut trafonun yenilenebilmesi amacıyla 1 adet trafo yerine ihtiyaç duyulduğu, 91590 adanın kuzeyinde kalan park alanında, emniyet mesafesi dahil 10x5=50 m2 yüzölçümlü trafo yeri olarak düzenlendiği, 91590 adanın kuzeyindeki alanın, Keçiören Belediye Meclisinin 07.03.2020 tarih ve 174 sayılı Karar ve Ankara Büyükşehir Belediyesinin 08.09.2020 tarih ve 1027 sayılı Kararıyla onaylanan “Haçil Çevre Yolu Altı Uygulama İmar Planı Revizyonu” kapsamında kaldığı ve onaylı imar planında “Park Alanı” olarak planladığı ancak bahse konu park alanının bir kısmının çevreyolu kamulaştırma sahası olarak ayrılmış olduğu, Keçiören Belediyesi Park ve Bahçeler Müdürlüğünün 08.06.2023 tarih ve 1244792 sayılı yazısı ile 91590 adanın kuzeyindeki park alanında ayrılacak olan trafo yerinin uygun olduğu, Karayolları 4. Bölge Müdürlüğünün 23.06.2023 tarih ve 1252679 sayılı yazısı ile bahse konu trafo alanının kamulaştırma sahası dışında kaldığı, Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.’nin görüşünde söz konusu park alanında herhangi bir doğal gaz tesisinin bulunmadığının belirtildiği ve ASKİ Genel Müdürlüğünün ilgili alanda sistemlerinde kayıtlı herhangi bir veri bulunmamakta olup, söz konusu çalışmada bir sakınca görülmediği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 303 07.03.2024 -2- 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; 1-) Trafo yapısı çevre güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) Genel Müdürlüğü tarafından sağlanacaktır. 2-) Trafo yerinin bina çevresinde 5x10=50 metre karelik trafo alanı içerisinde kalmak kaydıyla 1 metrelik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel kafes ile kapatılacaktır. 3-) Trafo yeri amacı dışında kullanılamaz. 4-) Trafo yeri kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş Genel Müdürlüğünce Karşılanacaktır. Şeklinde 4 adet plan notu belirtildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Keçiören İlçesi Yükseltepe Mahallesi, 91590 adanın kuzeyinde bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin, planlama alanı çevresinde bulunan peyzaj öğeleri dikkate alınarak, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, Büyükşehir Belediyemiz Meclisince değerlendirilmesi gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Yükseltepe Mahallesi 91590 adanın kuzeyinde bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Serkan ATASOY G. Divan Katibi