Çankaya İlçesi Bahçelievler Mahallesi 4303 ada 26 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1981 11.12.2018 K A R A R Çankaya İlçesi Bahçelievler Mahallesi 4303 ada 26 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.11.2018 gün ve 666 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.12.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya İlçesi Bahçelievlcr Mahallesi imarın 4303 ada 26 sayılı parselde yapı yaklaşma sınırlarının değiştirilmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planının uygun görülmesine ilişkin Çankaya Belediye Meclisinin 03.10.2018 tarih ve 548 sayılı kararı gereği için İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, -Parsele ait imar planının İmar İdare Heyetinin 09.01.1948 tarih ve 2 sayılı kararıyla onaylandığı, parselin 13100 nolu parselasyon planı kapsamında klasik nizamda 5 katlı Konut alanında kaldığı, -Parselin toplam senet yüzölçümünün 680 m2 ve şahıs mülkiyetinde (5 hissedar) olduğu parsel üzerinde eski ve boş yığma bir binanın yer aldığı, -İlk olarak 18.07.1979 tarihinde düzenlenen ve 21.12.2036 tarihinde yenilenen İmar Durumu Belgesinde yapı yaklaşma mesafesi önden 5.00 m, yan parselden 3.00 m. 10.00 m lik yoldan ise ön cephe çizgisine dik (90 derece) olacak şekilde 7.00 m olarak belirlendiği , inşaat derinliğinin 17.50 m olduğu, -Parsel üzerindeki binanın mimari projesinin 13.08.1962 yılında onaylandığı. 17.08.1962 tarihinde yapı ruhsatı aldığı, katta 2 adet daire bulunduğu. İmar Durumu Belgesinde yol tarafındaki yan cepheden 7 metre çekme gösterildiği halde onaylı mimari projesinde yer alan vaziyet planında parseldeki yapılaşma koşullarının yol tarafındaki yan cepheden yola paralel 5.00m, çekilmek suretiyle verildiği, -4303 ada 26 sayılı parselde yapı yaklaşma sınırlarının değiştirilmesine yönelik Çankaya Belediye Meclisinin 02.02.2017 tarih ve 96 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.04.2017 tarih ve 645 sayılı kararı ile reddedildiği, -Çankaya Belediye Meclisinin 03.10.2018 tarih ve 548 sayılı kararı ile uygun görülerek tekrar Başkanlığımıza sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile; İmar İdare Heyeti kararıyla onaylı plandaki gibi bina derinliğinin 17.50 m olarak, Saçak seviyesinin 5 kat/ 15.50. olarak korunduğu, yapı yaklaşma mesafesinin 10 m lik yola bakan cephede ön cephe hattına dik ve 7 m iken yola paralel ve 5 m ye indirildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1981 11.12.2018 -2- -İmar Durumu Belgesine (Çap) aykırı olarak vaziyet planı ve mimari projesinde yola olan mesafe öncepheye dik ve 7 metre iken yaklaşma mesafesinin yola paralel ve 5 metre olarak onaylanan ve yapılaşan binanın yıkılıp yeniden yapılması planlandığından mevcut binanın yapılaştığı haliyle yapı yaklaşma mesafelerinin değiştirilmesine yönelik plan değişikliği hazırlandığı, teklifin Belediye Meclisimizin 11.04.2017 tarih ve 645 sayılı kararı ile reddedilen plan ile aynı olduğu, -Her katta 79 m2 inşaat alanı artışı sağlanarak 5 katlı binada toplam yaklaşık 395 m2 inşaat alanı artışı sağlanacağının hesaplandığı, Hususları tespit edilmiş olup: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “reddi” ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Hamdi KESGİN Ahmet ÖZTÜRK Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi