15. Hukuk Dairesi 2018/343 E. , 2019/386 K. "" Mahkemesi :... Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı olan Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesi’nce verilen kararın temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, eser sözleşmesinin bir türü olan kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan fazla ödenen …
**15. Hukuk Dairesi 2018/343 E. , 2019/386 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :... Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı olan Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesi’nce verilen kararın temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, eser sözleşmesinin bir türü olan kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan fazla ödenen bedelin iadesi talebine ilişkindir. Davacı yüklenici, davalı ise iş sahibidir. Davacı yüklenici vekili; müvekkili ile davalı arsa sahibi Vakıflar Genel Müdürlüğü adına, ... Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü arasında ... 10 Noterliği'nin 19 Ağustos 2010 tarihli ... yevmiye nolu Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi düzenlendiği, sözleşme gereği yüklenici müvekkilin ... ili, .... ilçesi, .... Mh. .... Sokak, ... No.37 Parsel No.21-22 Pafta No.26 da bulunan 223 m² lik arsaya %35 arsa yapı karşılığında inşaat yapılacağı, taraflar arasında düzenlenen KKİS'i ve AVAN projesi esas alınarak, ve sözleşmenin 123. maddesine göre yeniden değerlendirme yapılarak, davalı arsa sahibi tarafından 15.12.20111 tarihli ekspertiz raporu düzenlendiği, ancak sözleşmedeki 13. maddesine göre yapılan yeniden değerlendirmede yüklenici aleyhine fazladan tahsilat yapıldığı, davalı arsa sahibine .... 7. Noterliği'nden keşide edilen 22 Aralık 2014 tarihli, 21379 keşide nolu ihtarname ile Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi gereği fazladan ödenen 86.666,00 TL'nin ödenmesi talep edilmişse de; davalı tarafça her hangi bir ödeme yapılmadığını, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklan ve eksik hesaplama sonucu arsa sahibi tarafından 86.666,00 TL'nin ödeme tarihinden itibaren faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı iş sahibi vekili;bahse konu yerin ihaleye esas avan projesi ile uygulama projesi arasında farklılıktan dolayı İmar Etüd Müdürlüğü'nün 15.12.2011 tarihli ekspertiz raporunda yüklenici firmanın müvekkil idareye 200.419,05 TL ödemesi gerektiğinin belirtilmesi üzerine konu Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne sunulmuş olup Vakıflar Genel Müdürlüğü'nün almış olduğu karar ile davacı yüklenici firmanın müvekkil idareye 250.000,00 TL ödemesi karara bağlandığı, davacı yüklenici tarafından bu tutar ödenerek inşaat tamamlandığı, iskan belgesi alındığı, geçici kabulü ve kesin kabulü yapıldığı ve yüklenicinin kesin teminatı iade ettiği ve bu nedenlerle davanın reddine karar verilmesi gerektiğini savunmuştur. Mahkemece davanın kısmen kabul ve kısmen reddine karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından yasal süresi içerisinde istinaf edilmiş ve ... Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi'nin 2017/544 Esas, 2017/811 Karar sayılı kararı ile ilk derece mahkemesinin kararının kaldırılmasına karar verilmiş ve karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.