(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2011/623 E. , 2011/8873 K. "" MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K ... R ... R Davacı, ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... parsel (...) Blok...no’lu bağımsız bölümün maliki olduğunu, abonelik işlemlerinin y…
**(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2011/623 E. , 2011/8873 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K ... R ... R Davacı, ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... parsel (...) Blok...no’lu bağımsız bölümün maliki olduğunu, abonelik işlemlerinin yapılması için, kanal katılım ve şebeke hissesi adı altında davalıya ....591,66 TL ödemek zorunda kaldığını, oysa ki daha önceden yapı müteahhidi tarafından ödenmiş olan bedelin ikinci kez tahsil edilmesinin yasaya aykırı olduğunu ileri sürerek, ... olduğu ....591,66 TL’nin ödeme tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı, binanın yer aldığı parsele ilişkin, ada dışı pis su, ... suyu ve kanallarının idarece yapıldığını, davacının kanal katılım payını ödemekle yükümlü olduğunu savunarak, davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, kanalizasyon hattında sonradan iyileştirme yapılmadığı, binanın iskanının da mevcut olduğu, davacıdan yeniden katılım payı istenemeyeceği belirtilerek, davanın kabulüne, ödenen ....591,66 TL’nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmiş, hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. Uyuşmazlık, davacının satın aldığı konuta su abonesi olmak için kanal katılım payı ödemekle yükümlü olup olmadığı konusundadır. 2464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanununun Kanalizasyon Harcamalarına Katılma Payı başlığı altında 87.maddesi "Belediyelerce ve belediyelere bağlı müesseselerce, aşağıdaki şekilde kanalizasyon tesisi yapılması halinde, bunlardan faydalanan gayrimenkullerin sahiplerinden, kanalizasyon harcamalarına katılma payı alınır: ...)Kanalizasyon tesisi yapılması, b)Mevcut tesislerin sıhhi ve fenni şartlara göre ıslah edilmesi iki ve daha fazla yol kenarında bulunan gayrimenkuller hangi yoldaki kanalizasyona bağlanmış ise, payın hesabında yola ait kanalizasyon giderleri nazara alınır.” düzenlemesi getirmiştir. Aynı yasanın 88.maddesi, su tesisleri için 87.maddeye paralel bir düzenleme öngörmüştür. ASKİ Tarifeler Yönetmeliğinin 39.maddesi "2464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanunun 87. Ve 88.maddeleri gereği bir programa göre yapılacak yani; içme, kullanma, endüstri suyu ve kanalizasyon yatırımları ile mevcutların genişletilmesi (tevsii), iyileştirilmesi (ıslahı) amacıyla yapılan harcamalar ve istek üzerine ASKİ Genel Müdürlüğünce yapılacak işlerin toplam yatırım giderleri tesislerin hizmet edeceği saha dahilindeki gayrimenkullerin sahiplerinden su ve kanalizasyon tesisleri harcamalarına katılma payı alınır. Su ve Kanalizasyon şebekelerine katılma paylarının binasız arsanın vergi değeri payına isabet eden kısmı, inşaat ruhsatının alınması aşamasında avans olarak tahsil edilir.