Kalecik İlçesinde kırsal mahalle ve kırsal yerleşik alan tespitine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1089 10.09.2024 K A R A R Kalecik İlçesinde kırsal mahalle ve kırsal yerleşik alan tespitine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 19.08.2024 tarihli ve 212 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.09.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Kalecik Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 09.05.2024/E-53736686- 115-9002 ve 21.03.2024/E*** *** ****5.99-8679 tarih sayılı yazısı ekinde sunulan Kalecik Belediye Başkanlığının 04.03.2024 gün ve 14 sayılı Kararı ile uygun görülen Kalecik İlçe sınırları içerisinde yer alan Afşar, Akbörk, Akçataş, Akkaynak, Akkuzulu, Aktepe, Alibeyli, Altıntaş, Beykavağı, Buğra, Çaykara, Çandır, Çiftlik, Dağdemir, Değirmenkaya, Demirtaş, Elmapınar, Eskiköy, Eşmedere, Gölköy, Gökçeren, Gökdere, Gümüşpınar, Hacıköy, Hançılı, Hasayaz, Karahöyük, Karalar, Karatepe, Kargın, Keklicek, Kılçak, Kınık, Kızılkaya, Koyunbaba, Kuyucak, Mahmutlar, Samanlık, Satılar, Şemsettin, Şeyhmahmut, Tavşancık, Tilki, Uyurca, Yalım, Yeniçöte, Yeşilöz, Yılanlı, Yurtyenice, Yüzbey Mahallelerinin (50 adet) 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun Ek 3. Maddesi gereği “ Kırsal Mahalle ” olarak ilan edilmesine ilişkin karara bağlanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Konuyla ilgili mevzuata ve talebe ilişkin; 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun Ek 3’üncü maddesi kapsamında Ankara İli Kalecik İlçesinde yer alan Afşar, Akbörk, Akçataş, Akkaynak, Akkuzulu, Aktepe, Alibeyli, Altıntaş, Beykavağı, Buğra, Çaykara, Çandır, Çiftlik, Dağdemir, Değirmenkaya, Demirtaş, Elmapınar, Eskiköy, Eşmedere, Gölköy, Gökçeren, Gökdere, Gümüşpınar, Hacıköy, Hançılı, Hasayaz, Karahöyük, Karalar, Karatepe, Kargın, Keklicek, Kılçak, Kınık, Kızılkaya, Koyunbaba, Kuyucak, Mahmutlar, Samanlık, Satılar, Şemsettin, Şeyhmahmut, Tavşancık, Tilki, Uyurca, Yalım, Yeniçöte, Yeşilöz, Yılanlı, Yurtyenice, Yüzbey Mahalleleri (50 adet) sınırları içerisinde tespit edilen "Kırsal Yerleşik Alan" sınırının, Kalecik Belediye Başkanlığının 01.04.2022 gün ve 33 sayılı Kararına ilave olarak alınmış 09.05.2022 gün ve 47 sayılı Kararı ile uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.10.2022 gün ve 1904 sayılı Kararı ile aynen onaylandığı, "Koyunbaba ve Hançılı" Mahalleleri içerisinde belirlenen kırsal yerleşik alan sınırlarının, Kalecik Belediye Meclisinin 03.02.2023 gün ve 11 sayılı Kararı ile uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.4.2023 gün ve 551 sayılı Kararı ile revize edildiği, "Alibeyli, Buğra, Çandır, Hacıköy ve Tavşancık" Mahalleleri içerisinde belirlenen kırsal yerleşik alan sınırlarının Kalecik Belediye Meclisinin 07.07.2023 gün ve 43 sayılı Kararı ile uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.10.2023 gün ve 1439 sayılı Kararı ile revize edildiği, Teklife konu meclis kararında ise kırsal yerleşik alan sınırlarının; Afşar, Akbörk, Akçataş, Akkaynak, Akkuzulu, Aktepe, Alibeyli, Altıntaş, Beykavağı, Buğra, Çaykara, Çandır, Çiftlik, Dağdemir, Değirmenkaya, Demirtaş, Elmapınar, Eskiköy, Eşmedere, Gölköy, Gökçeren, Gökdere, Gümüşpınar, Hacıköy, Hançılı, Hasayaz, Karahöyük, Karalar, Karatepe, Kargın, Keklicek, Kılçak, Kınık, Kızılkaya, Koyunbaba, Kuyucak, Mahmutlar, Samanlık, Satılar, Şemsettin, Şeyhmahmut, Tavşancık, Tilki, Uyurca, Yalım, Yeniçöte, Yeşilöz, Yılanlı, Yurtyenice, Yüzbey Mahallelerinin (50 adet) tamamını kapsayacak şekilde güncellenmesi ve mahalle bütünlerinin ''Kırsal Mahalle'' olarak ilan edilmesinin istendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1089 10.09.2024 -2- Fen İşleri Dairesi Başkanlığının 17.07.2024 gün ve 1327875 sayılı görüşünde; mevcut harç ve ücret uygulamalarından bahsedildiği, ASKİ Genel Müdürlüğünün 27.05.2024 gün ve 628795 sayılı görüş yazısında ise Kalecik İlçesine bağlı söz mahallelerin tamamının kırsal yerleşik alan olarak belirlenmesinde herhangi bir sakınca bulunmadığının belirtildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; 15.04.2021 gün ve 31455 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunun Ek 3’üncü Maddesine dayanılarak hazırlanan “Kırsal Mahalle ve Kırsal Yerleşik Alan Yönetmeliği”nin 1’inci Maddesinde: ''3194 sayılı İmar Kanunun 8’inci maddesinin birinci fıkrasının (ğ) bendi ile 27’nci maddesi uyarınca belirlenen kırsal yerleşik alana ve civarı sınırlarına ilişkin hükümler bu Yönetmeliğin kapsamı dışındadır.'' ifadelerinin yer aldığı, bu yönetmelik ile kırsal mahalle ve kırsal yerleşik alan olarak belirlenen yerlerin, vergi, harç, katılım payları ve ücretlerde geçerli indirimler ve muafiyetlere ilişkin olduğu, Dolayısıyla 3194 ve 5216 sayılı Kanunlarda yer alan “kırsal mahalle” ve “kırsal yerleşik alan sınırının" farklı kavramlar olduğu, Hususları tespit edilmiş olup, 3194 sayılı İmar Kanunu ile imar uygulamalarına yönelik belirlenen “kırsal mahalle” ve “kırsal yerleşik alan” ifadelerinden farklı olarak, 5216 sayılı Kanun uyarınca, vergi, harç, katılım payları ve ücretlerde geçerli indirimler ve muafiyetlerin uygulanabileceği alanlar olarak belirlenen Kalecik İlçesi sınırları içerisinde yer alan Afşar, Akbörk, Akçataş, Akkaynak, Akkuzulu, Aktepe, Alibeyli, Altıntaş, Beykavağı, Buğra, Çaykara, Çandır, Çiftlik, Dağdemir, Değirmenkaya, Demirtaş, Elmapınar, Eskiköy, Eşmedere, Gölköy, Gökçeren, Gökdere, Gümüşpınar, Hacıköy, Hançılı, Hasayaz, Karahöyük, Karalar, Karatepe, Kargın, Keklicek, Kılçak, Kınık, Kızılkaya, Koyunbaba, Kuyucak, Mahmutlar, Samanlık, Satılar, Şemsettin, Şeyhmahmut, Tavşancık, Tilki, Uyurca, Yalım, Yeniçöte, Yeşilöz, Yılanlı, Yurtyenice, Yüzbey Mahalleleri (50 adet) sınırları içerisinde tespit edilen ve "Kırsal yerleşik alan" olarak ilan edilen sınırların güncellenerek, bahse konu mahallelerin tamamının ''Kırsal Mahalle'' olarak ilan edilmesinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Emre DOĞAN Meclis 2. Başkan V. Özkan DENİZ Divan Katibi Mustafa Kemal KÖMÜRCÜ Divan Katibi