15. Hukuk Dairesi 2019/1954 E. , 2019/2931 K. "" Mahkemesi :...2. Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmâl edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, eser sözleşmesinin bir türü olan gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşme…
**15. Hukuk Dairesi 2019/1954 E. , 2019/2931 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :...2. Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmâl edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, eser sözleşmesinin bir türü olan gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptâli ve tescil ile menfi zararın tahsili istemlerine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine dair verilen karar, davacı vekilince temyiz olunmuştur. Davacı vekili, müvekkili şirket ile davalı arsa sahibi arasında ...3. Noterliği nezdinde Düzenleme Şeklinde Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yapıldığını, inşaatın tamamlandığını, yapı kullanma izinlerinin alındığını, iskan halinde olduğunu, sözleşmenin yükümlülükler başlıklı 13. maddesi uyarınca kademeli olarak davalı arsa sahibinin müvekkili şirkete kalan dairelerin satışına izin vereceğini, son dört dairenin satışının ise yapı kullanma izinleri alındıktan sonra verileceğinin kararlaştırıldığını, müvekkili şirketin paylaşımda kendisine düşen B ve C bloktaki dairelerin yapı kullanma izin belgelerini 19.09.2013 tarihinde aldığını, A blok yapı kullanma izni içinde müvekkilinin davalı adına başvuru yaptığını, ancak davalının müvekkilini verdiği vekâletten azlettiğini ve savcılığa şikayette bulunduğunu, kendisinin de bizzat başvurmayarak uzun süre yapı kullanma izni almadığını, davalının, müvekkilinin tüm taleplerine rağmen B blok 1 nolu dairenin satışını vermediğini, müvekkilinin bu daireyi haricen sattığını, müvekkilinin diğer dairelerin satışını verdiği halde bu dairenin satışını veremediği için alıcının sözleşmeyi iptâl ettiğini, müvekkilinin bu bağımsız bölümü zamanında satamaması nedeni ile gelir kaybına uğradığını, B blok 1 nolu dairenin tapusunun iptâli ile müvekkili şirket adına kayıt ve tesciline ayrıca fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile 1.000,00 TL tazminatın dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.