20. Hukuk Dairesi 2015/11157 E. , 2017/450 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili 27/06/2011 havale tarihli dava dilekçesinde özetle, ... ili ... ilçesi ... köyü, 104 ada, 1 parsel sayılı…
**20. Hukuk Dairesi 2015/11157 E. , 2017/450 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili 27/06/2011 havale tarihli dava dilekçesinde özetle, ... ili ... ilçesi ... köyü, 104 ada, 1 parsel sayılı taşınmazın kadastroca ... adına ... vasfında tespit edilip bu şekli ile tapuya tescil edildiğini, ancak bu taşınmazın içerisinde yer alan yaklaşık 1 dönümlük bir kısmın müvekkiline ait olduğunu, dava konusu taşınmazın ... köyü, 104 ada 106 sayılı parsel numaralı taşınmazın bir parçası iken hangi gerekçe ile ayrıldığını bilmedikleri nedenle ... vasfında değerlendirildiğini, bu bölümün halen müvekkilinin zilyetliği altında olduğunu, ileri sürüp 104 ada 1 parsel numaralı taşınmazın tapu kaydının yaklaşık 1 dönümlük kısmının iptaline ve müvekkil adına tapuya tescilini istemiş, bu talep ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 2011/218 Esasına kaydedilmiş, yargılama devam ederken ... Adliyesinin kapatılması nedeni ile dosya ... 2. Sulh Hukuk Mahkemesine devredilmiş ve mahkemenin 2012/802 Esas sırasına kaydolmuştur. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapuda ... niteliği ile kayıtlı taşınmazın zilyetliğe dayalı olarak tapusunun iptali ile tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde ... kadastrosu, 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanunla değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılarak 17/05/2007 tarihinde kesinleşmiştir. İncelenen dosya kapsamına göre hükme esas alınan 03/07/2014 havale tarihli ... bilirkişi raporunda “1972 tarihli hava fotoğrafında dava konusu yerin kuzeybatısında münferit şekilde ... bitki örtüsü ile kaplı olduğunun görüldüğü” bildirildiği ancak 1972 tarihli hava fotoğrafında taşınmazın tamamı hakkında değerlendirme yapılmadığı, hava fotoğrafı üzerinde taşınmazın gösterilmediği, memleket haritasında yeşil renk boyalı olmayan alanda kaldığı belirtilmiş olmasına karşın anılan raporun sonuç kısmında “evveliyatı itibarı ile çalı formunda” olduğu ve 6831 sayılı Kanunun 1-J maddesi gereğince ... sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği; 27/06/2014 havale tarihli ziraat mühendisi bilirkişi raporunda da “...arazinin herhangi bir tarımsal faaliyette kullanılmadığının, ... arazisi vasıflı olduğunun tespit” edildiği ancak yine aynı raporda “drenaj ve tuzluluk problemi olmayan, orta şiddette yağmur erozyonuna açık, kuru tarım arazisi olduğunun tespit” edildiği bildirilmekle raporun kendi içinde çelişkili olduğu ve bu haliyle her iki raporun denetime elverişli olmadığı anlaşılmaktadır.