Yenimahalle İlçesi Yakacık 1. Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu ilavesi önerisine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 71 11.01.2022 K A R A R Yenimahalle İlçesi Yakacık 1. Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu ilavesi önerisine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.12.2021 tarihli ve 919 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.01.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Yenimahalle Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü 05.11.2021 tarihli ve 18426575-14250 sayılı yazısı ekinde sunulan Yenimahalle Belediye Meclisinin 04.11.2021 tarih ve 526 sayılı kararı ile uygun görülen "Yenimahalle İlçesi, Yakacık Batı 1.Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu İlavesine" ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Yakacık Batı 1. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kalan (A-3) ve (B-3) işaretli konut alanlarının Yenimahalle Belediye Meclisinin 30.06.1999 gün ve 191 sayılı kararı ile uygun görülerek İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 25.11.1999 gün ve 5802 sayılı yazısı ile onaylandığı, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Onaylı Uygulama İmar Planında (A-3) ve (B-3) işareti ile tanımlanan konut adalarının yapılaşma koşullarına ilişkin, mer'i plan notları ile 03.07.2017 tarih 30113 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak 01.10.2017 tarihinde yürürlüğe giren "Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği" ve 08.06.2018 tarih ve 30445 sayılı Resmi Gazete yayımlanarak yürürlüğe giren "Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği" maddeleri hükümleri kapsamında uygulamasında belirsizlikler yaşandığı, dolayısıyla imar planı plan notları ile yönetmelik arasındaki uygulamada yaşanan belirsizliği gidermek amacıyla plan notu ilavesi değişikliğine gidildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliğinde; İlçe Belediyesince hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu ilavesi ile; "25. meskun konut alanlarında ((A-3) ve (B-3) işaretli konut alanlarında) yapılaşma koşullarında ilgili İmar Kanunu ve ilgili imar yönetmelik hükümleri geçerlidir." şeklinde 1 adet plan notu oluşturulduğu, Başkanlımızca Yapılan Değerlendirmede; değişikliğe konu plan notunda "ilgili İmar Kanunu" ifadesi yerine "3194 sayılı İmar Kanunu " şeklinde düzeltilmesinin uygun olacağı görüş ve sonucuna varıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 71 11.01.2022 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi Yakacık Batı 1.Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu ilavesi önerisinin “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 919 24.12.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Yenimahalle İlçesi Yakacık 1. Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu ilavesi önerisine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2021 tarih ve 38. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Yenimahalle Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü 05.11.2021 tarihli ve 18426575-14250 sayılı yazısı ekinde sunulan Yenimahalle Belediye Meclisinin 04.11.2021 tarih ve 526 sayılı kararı ile uygun görülen "Yenimahalle İlçesi, Yakacık Batı 1.Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu İlavesine" ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Yakacık Batı 1. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kalan (A-3) ve (B-3) işaretli konut alanlarının Yenimahalle Belediye Meclisinin 30.06.1999 gün ve 191 sayılı kararı ile uygun görülerek İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 25.11.1999 gün ve 5802 sayılı yazısı ile onaylandığı, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Onaylı Uygulama İmar Planında (A-3) ve (B-3) işareti ile tanımlanan konut adalarının yapılaşma koşullarına ilişkin, mer'i plan notları ile 03.07.2017 tarih 30113 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak 01.10.2017 tarihinde yürürlüğe giren "Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği" ve 08.06.2018 tarih ve 30445 sayılı Resmi Gazete yayımlanarak yürürlüğe giren "Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği" maddeleri hükümleri kapsamında uygulamasında belirsizlikler yaşandığı, dolayısıyla imar planı plan notları ile yönetmelik arasındaki uygulamada yaşanan belirsizliği gidermek amacıyla plan notu ilavesi değişikliğine gidildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliğinde; İlçe Belediyesince hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu ilavesi ile; "25. meskun konut alanlarında ((A-3) ve (B-3) işaretli konut alanlarında) yapılaşma koşullarında ilgili İmar Kanunu ve ilgili imar yönetmelik hükümleri geçerlidir." şeklinde 1 adet plan notu oluşturulduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 919 24.12.2021 -2- Başkanlımızca Yapılan Değerlendirmede; değişikliğe konu plan notunda "ilgili İmar Kanunu" ifadesi yerine "3194 sayılı İmar Kanunu " şeklinde düzeltilmesinin uygun olacağı görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi Yakacık Batı 1.Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu ilavesi önerisinin “reddi” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye