20. Hukuk Dairesi 2016/6607 E. , 2016/5864 K. "" MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında ... köyü, ... mevkii 103 ada 27 parsel sayılı 36854,30 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği …
**20. Hukuk Dairesi 2016/6607 E. , 2016/5864 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında ... köyü, ... mevkii 103 ada 27 parsel sayılı 36854,30 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., yasal süresi içinde dava konusu taşınmazın taşlık yerlerden olduğu ve zilyetlik koşullarının oluşmadığı gerekçesiyle dava açmıştır. Mahkemece; davanın kabulüne ve dava konusu 103 ada 27 sayılı parselin kadastro tutanağının iptali ile taşlık arazi niteliğiyle ... adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir. Yörede 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik hükümlerine göre yapılan orman kadastrosu bulunmaktadır. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın özel mülkiyete konu tarım arazisi niteliğinde bulunmadığı ve davalı lehine zilyetlikle iktisap koşullarının oluşmadığı gerekçesiyle davanın kabulü ile taşlık vasfında ... adına tesciline yönelik kurulmuş ise de, yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki; somut olayda, keşif sonrası aldırılan ziraat bilirkişi raporunda; dava konusu taşınmazın içinde yağmur sularıyla beslenen bir kuyu bulunduğu, mevcut durumuna bakıldığında 3-4 yıldır ekim yapılmadığı, parselin içindeki taşların tamamen temizlendiği ve etrafının da taş duvarla örülü olduğu belirtilmiş, ormancı bilirkişi raporunda, 1953 hava fotoğrafının stereoskopik incelemesinde, parselin sınırları belirli, tarımsal bir zemin üzerinde yapının var olduğunun görüldüğü belirtilmiş, yine aldırılan ormancı bilirkişi ek raporunda da 1984 tarihli hava fotoğrafının stereoskopik incelemesinde parselin sürülü ve sınırlarının belirgin olduğu, tarımsal zeminin gözlendiği belirtilmiştir.