Sincan İlçesi Alcı Mahallesi 339 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:942 11.06.2018 K A R A R Sincan İlçesi Alcı Mahallesi 339 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 18.05.2018 gün ve 118 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.06.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediyesi, Yazı İşleri Müdürlüğünün 14.03.2018 gün ve E.2779 sayılı yazısı ile;Sincan Belediye Meclisinin 07.03.2018 gün ve 66 sayılı kararı ile uygun görülen “Sincan, Alcı Mahallesi 339 ada 1 nolu parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonu” önerisinin 5216 sayılı yasanın 14 maddesi gereğince onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, -8483 m2 yüzölçümüne sahip Maliye Hazinesine kayıtlı olduğu, -02.04.2012 tarihinde TOKİ tarafından hazırlanan ve Başkanlık Makamınca onaylanan “Temelli GÖB Alanı Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliği” planı içerisinde kalmakta olduğu ve mevcut onaylı imar planlarında E:0.60 Yençok:5 Kat yapılaşma koşullarına sahip “İlköğretim Tesis Alanı” kullanımında, çekme mesafelerinin, parselin güneybatısındaki 7 m.lik yoldan 35 m, batısındaki 12 m.lik yoldan 10 m, diğer cephelerden 5m olduğu, Ankara Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı 06 02 2018/6810 sayılı yazısı ile; - Bahsi geçen parselde 32 derslik ortaokul yapılması planlandığı ve mevcut parselin yapılaşma koşulları yapılacak bina için yetersiz geldiğinden E:1.50 Yençok: Zemin+5 kat, çekme mesafelerinin bütün cephelerden 5m olarak düzenlenmesinin istendiği, İlçe Belediye Meclisinin 2018/66 sayılı kararında ise, -Alanın “ortaokul alanı” olarak belirlendiği, -Zemin+5 kat olarak talep edilen saçak seviyesinin Mekansal Planlama Yapım Yönetmeliği gösterim tekniklerinde yerinin olmamasından dolayı, ilgili yönetmelik hükümlerine uygun hale getirilerek ve talep edilen yüksekliğe eşdeğer olan Yençok:6 Kat yapılaşma koşullarının belirlendiği, - E:1.50, çekme mesafelerinin ise batısındaki 12 m imar yolundan 10 m diğer cephelerden 5m olarak belirlendiği, Öneri Plan teklifinde “Ortaokul alanında E:1.50 Yençok 6 kattır’ şeklinde 1 adet plan notu bulunduğu, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğünün 05.09.2013 gün ve 13674 sayılı “Plan Tadilatlarına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporları” hakkında genelgesi doğrultusunda T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:942 11.06.2018 -2- “Okul alanlarının %25’i tören alanı ve açık alan olarak bırakılacaktır./İmar Plana esas sondajlı jeolojik jeoteknik etüt raporu onaylanmadan inşaat uygulamasına geçilemez./ Deprem ve Yangın Yönetmeliklerine uyulacaktır” Şeklinde 3 adet daha plan notu oluşturularak eklenmesi gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan Belediye Meclisinin 07.03.2018 gün ve 66 sayılı kararıyla uygun görülen 1/1000 ölçekli plan teklifinin, ilçesinden geldiği tarzda “onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Nurdan ÇOBAN Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi