20. Hukuk Dairesi 2017/2106 E. , 2018/7792 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve bir kısım davalılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava dilekçesinde; ilgili taşınmazda davalılar ... ve ... maliki oldukları dava konusu taşınmazı 01/12/2013 tarihli sözl…
**20. Hukuk Dairesi 2017/2106 E. , 2018/7792 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve bir kısım davalılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava dilekçesinde; ilgili taşınmazda davalılar ... ve ... maliki oldukları dava konusu taşınmazı 01/12/2013 tarihli sözleşme ile diğer davalı kiracı ...'a kiraladığı, kira sözleşmesinde hüküm olmaması yanında kat malikler kurulu ve gerekli yasal mercilere başvurmadan kiracı yeni bir yapılanma ile apartman zemin katın tamamını ve kamuya tahsisi edilen kısmı da işgal ile zemine 40 cm yükseltip birinci kat balkon hizasını taşan yapılanma yaparak kafe yaptığı, birinci katın maliki olan davacının öncelikle ve diğer kat maliklerinin usule Kanunlara yönetim planına aykırı bu yapılanmadan zarar gördükleri belirtilerek dava konusu 9 nolu bağımsız bölümün eski hale dönüştürülmesine karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece; ... ili, ... ilçesi, Karabaş mahallesi 1025 ada 178 parselde kain... Apartmanın zemin kat 9 nolu bağımsız bölümü davalı ...'ın 01/10/2012 tarihli kira sözleşmesine istinaden iş yeri olarak kiralamış olduğu, kafenin yola inen kısmının apartman giriş kapısını da içine alacak şekilde cam balkon ile kapatılarak bu bölümün çatısının davacıya ait balkon seviyesine kadar yükseltilip açılır kapanır şekilde yapıldığı, yapılan sundurmanın güvenlik açısından sakınca teşkil ettiği sundurmanın yapılması için kat maliklerinin beşte dördünün yazılı muvafakatinin bulunmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne; dava konusu...Karabaş mahallesi 1025 ada, 178 parsel sayılı 1/10 arsa paylı zemin 9. Bağımsız bölüm önünde davalılar tarafından yaptırılan sundurmanın kaldırılarak taşınmazın eski haline dönüştürülmesine, masrafların davalı tarafça karşılanmasına karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, müdahalenin meni, eski hale getirme istemine ilişkindir.