23. Hukuk Dairesi 2014/7964 E. , 2015/2155 K. "" MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat davası davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı ... vekilince duruşmalı, müdahiller vekillerince duruşmasız olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı ... ve müdahiller vekili Av. ... ile davacı vekili Av. ...'ın gelmiş olmalarıyla duru…
**23. Hukuk Dairesi 2014/7964 E. , 2015/2155 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat davası davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı ... vekilince duruşmalı, müdahiller vekillerince duruşmasız olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı ... ve müdahiller vekili Av. ... ile davacı vekili Av. ...'ın gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçelerinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Davacı vekili, müvekkili ile davalılar ve dava dışı kişilerin murisi ...arasında düzenlenen 13.03.1992 günlü arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca müvekkilinin edimlerini yerine getirerek arsa sahiplerine ait bağımsız bölümleri 17.06.2009 tarihli sözleşme ile teslim etmesine rağmen müvekkiline ait bağımsız bölümlerin davalılarca verilmediğini, yapı kullanım izin belgesi ile yenileme yapı ruhsatının alınamadığını ileri sürerek, yükleniciye isabet eden bağımsız bölümlerin tapusunun iptali ile adına tesciline, süresinde bağımsız bölümlerin teslim edilmemesi nedeniyle 10.000,00 TL tazminatın davalılardan payları oranında tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... , yüklenicinin sözleşme uyarınca yapı kullanım izin belgesini alarak bağımsız bölümleri teslim etmediğini, yapı kullanım izin belgesinin yüklenicinin sorumluluğunda olduğunu, inşaatın sözleşme uyarınca tamamlanmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir. Bir kısım davalılar ve davalılar vekili, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, iddia, savunma ve dosya kapsamına göre; davacının, davalı ... dışındaki davalılar aleyhine açılan davadan feragat ettiği, arsa sahiplerine ait bağımsız bölümlerin 1999 yılında tamamlanarak arsa sahiplerine teslim edildiği, uzun süre önce teslim alınan dairelerin tasarruf edilmesine rağmen yapı kullanım izin belgesi ile yapı ruhsatının alınması ve devir işlemine muvafakat etmemesinin hakkın kötüye kullanılması niteliğinde olduğu gerekçesiyle davalı ...'a yönelik davanın kısmen kabulü ile yükleniciye ait bağımsız bölümlerin tapularının iptali ile yüklenici adına tesciline, tazminat isteminin reddine, katılma istemleri reddedilen feri müdahillerin istemlerinin reddine, diğer davalılar ile davacının sulh olması nedeniyle bu davalılar yönünden karar vermeye yer olmadığına karar verilmiştir. Kararı, davalı ... ve fer'i müdahiller vekili temyiz etmiştir.