3. Hukuk Dairesi 2023/273 E. , 2023/463 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul 9. Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 01.02.2022 SAYISI : 2019/598 E., 2022/108 K. KARAR : Davanın kısmen kabulü TEMYİZ EDEN : Davalı vekili Taraflar arasındaki itirazın iptali davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararın taraflarca temyiz edilmesi üzerine, Dairece davacının temyiz isteminin süre yönünden reddine, davalının temyizi yönünden ise Mahkeme ka…
**3. Hukuk Dairesi 2023/273 E. , 2023/463 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul 9. Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 01.02.2022 SAYISI : 2019/598 E., 2022/108 K. KARAR : Davanın kısmen kabulü TEMYİZ EDEN : Davalı vekili Taraflar arasındaki itirazın iptali davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararın taraflarca temyiz edilmesi üzerine, Dairece davacının temyiz isteminin süre yönünden reddine, davalının temyizi yönünden ise Mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. Davalı vekili tarafından Dairece verilen kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla; kesinlik, süre ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, karar düzeltme dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili; taraflar arasında 31.12.2012 başlangıç tarihli 5 yıl süreli kira sözleşmesi düzenlendiğini, davalının sözleşmeye aykırı olarak sözleşmeyi feshettiğini, kiralananı 19.11.2013 tarihinde tahliye ettiğini ve anahtarını notere tevdi ettiğini, davalının kalan süre kira bedelinden sorumlu olduğunu, 01.11.2013, 01.12.2013, 01.01.2014 aylarına ait ödenmeyen kira bedellerinin tahsili amacı ile takip başlattığını, davalının haksız olarak takibe itiraz ettiğini ileri sürerek itirazın iptaline, davalının % 20 oranında icra inkar tazminatına mahkum edilmesine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili; mali kriz nedeniyle 14.03.2013 tarihli ihtarname ile 30.04.2013 itibarıyla kira sözleşmesini feshettiğini, 22.11.2013 tarihli ihtarname ile 19.11.2013 tarihinde kiralananı tahliye ettiğini ve anahtarı tevdi mahalline bıraktığını bildirdiğini, fiili tahliye tarihine kadar tüm edimlerini yerine getirdiğini savunarak davanın reddini istemiştir. III. MAHKEME KARARI Mahkemece; kiracının kira borcunun, anahtarın tevdii edildiği yerin kiralayana bildirildiği tarihe kadar devam edeceği, anahtarın notere tevdii edildiğinin davacıya 26.11.2013 tarihinde tebliğ edildiği, dolayısıyla davalı-kiracının bu tarihe kadar olan kira borcundan sorumlu olduğu gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne, takibin 17.333,00 TL asıl alacak, 367,55 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 17.770,55 TL üzerinden devamına, asıl alacağa takip tarihinden itibaren yasal faiz uygulanmasına, davalının asıl alacağın % 20'si oranında 3.466,60 TL icra inkar tazminatına mahkum edilmesine, davacının fazlaya ilişkin taleplerinin reddine karar verilmiştir. IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ A. Bozma Kararı 1. Mahkeme kararına karşı, süresi içinde davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur.