Sincan İlçesi Gökçek Mahallesi 1534 adanın kuzeybatısında yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 554 10.03.2022 K A R A R Sincan İlçesi Gökçek Mahallesi 1534 adanın kuzeybatısında yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.02.2022 tarihli ve 1175 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.03.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediye Başkanlığı/Yazı İşleri Müdürlüğü 18.01.2022 tarihli ve 37444299-33895 sayılı yazısı ekinde Sincan Belediye Meclisinin 07.01.2022 gün ve 22 sayılı kararı ile uygun görülen “ Sincan İlçesi Gökçek Mahallesi 1534 nolu adanın kuzeybatısındaki park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine” ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede, Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Söz konusu alanın Sincan 1 Nolu Gecekondu Önleme Bölgesi Alanında kaldığı, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından 18.09.2003 tarih onaylı imar planında park alanı olarak ayrıldığı, bahse konu park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, BEDAŞ Emlak ve Kamulaştırma Müdürlüğü tarafından Gökçek Mahallesinin artan enerji ihtiyacını karşılamak amacıyla yeni trafo yerine ihtiyaç duyulduğu bu nedenle 1534 adanın kuzeyindeki park alanı olarak tanımlı yere emniyet mesafesi dahil 5x8=40 m2 lik alanın trafo alanı ayrılmasına yönelik imar planı değişikliği talep edildiği, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.’nin (BEDAŞ) sorumluluk sahası içerisinde yer alan ve imar planında ayrılmadığı tespit edilen Ankara İli, Sincan İlçesi, Gökçek Mahallesi, 1534 adanın kuzey batısındaki park alanında, dönemin elektrik ile ilgili işlerini yürüten Ankara Elektrik Dağıtım Müessesesi tarafından kullanılan ve halen bölgenin enerji ihtiyacını karşılayan BEDAŞ’ın kullanımındaki yeni trafo yerinin tahsisine ihtiyaç duyulduğunun belirtildiği, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde, “ 1 -Trafo yerinin çevre güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) tarafından sağlanacaktır. 2-Trafo yeri binası çevresinde 1 m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3-Trafo yerinin kiralama/kullanma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır.” şeklinde 3 adet plan notunun düzenlendiği, Anlaşılmıştır. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 554 10.03.2022 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; önerinin uygun görülmesi halinde; “park alanında bulunan ağaçlar dikkate alınarak trafo binası konumlandırılacaktır ve trafo inşasına başlamadan önce altyapı kurum/kuruluşlarından uygun görüş alınması (ASKİ, Başkentgaz v.b.) gerekmektedir.” şeklinde 2 adet plan notu eklenmesinin uygun olacağı değerlendirilmekle birlikte karar Merciinin Belediye Meclisi olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Gökçek Mahallesi 1534 adanın kuzeybatısındaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin plan notundaki “kullanma” ifadesi “kamulaştırma” şeklinde düzeltilmesi, trafonun yer seçiminde ağaçların korunacağına dair plan notu eklenmesi suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Ali YILDIRIM Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 1175 25.02.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Sincan İlçesi Gökçek Mahallesi 1534 adanın kuzeybatısında yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2022 tarih ve 43.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Sincan Belediye Başkanlığı/Yazı İşleri Müdürlüğü 18.01.2022 tarihli ve 37444299-33895 sayılı yazısı ekinde Sincan Belediye Meclisinin 07.01.2022 gün ve 22 sayılı kararı ile uygun görülen “ Sincan İlçesi Gökçek Mahallesi 1534 nolu adanın kuzeybatısındaki park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine” ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede, Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Söz konusu alanın Sincan 1 Nolu Gecekondu Önleme Bölgesi Alanında kaldığı, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından 18.09.2003 tarih onaylı imar planında park alanı olarak ayrıldığı, bahse konu park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, BEDAŞ Emlak ve Kamulaştırma Müdürlüğü tarafından Gökçek Mahallesinin artan enerji ihtiyacını karşılamak amacıyla yeni trafo yerine ihtiyaç duyulduğu bu nedenle 1534 adanın kuzeyindeki park alanı olarak tanımlı yere emniyet mesafesi dahil 5x8=40 m2 lik alanın trafo alanı ayrılmasına yönelik imar planı değişikliği talep edildiği, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.’nin (BEDAŞ) sorumluluk sahası içerisinde yer alan ve imar planında ayrılmadığı tespit edilen Ankara İli, Sincan İlçesi, Gökçek Mahallesi, 1534 adanın kuzey batısındaki park alanında, dönemin elektrik ile ilgili işlerini yürüten Ankara Elektrik Dağıtım Müessesesi tarafından kullanılan ve halen bölgenin enerji ihtiyacını karşılayan BEDAŞ’ın kullanımındaki yeni trafo yerinin tahsisine ihtiyaç duyulduğunun belirtildiği, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde, “ 1 -Trafo yerinin çevre güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) tarafından sağlanacaktır. 2-Trafo yeri binası çevresinde 1 m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3-Trafo yerinin kiralama/kullanma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır.” şeklinde 3 adet plan notunun düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 1175 25.02.2022 -2- Anlaşılmıştır. Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; önerinin uygun görülmesi halinde; “park alanında bulunan ağaçlar dikkate alınarak trafo binası konumlandırılacaktır ve trafo inşasına başlamadan önce altyapı kurum/kuruluşlarından uygun görüş alınması (ASKİ, Başkentgaz v.b.) gerekmektedir.” şeklinde 2 adet plan notu eklenmesinin uygun olacağı değerlendirilmekle birlikte karar Merciinin Belediye Meclisi olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Gökçek Mahallesi 1534 adanın kuzeybatısındaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin plan notundaki “kullanma” ifadesi “kamulaştırma” şeklinde düzeltilmesi, trafonun yer seçiminde ağaçların korunacağına dair plan notu eklenmesi suretiyle “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye