5. Hukuk Dairesi 2022/14900 E. , 2023/7772 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi SAYISI : 2018/1246 Esas, 2020/1510 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 7. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2017/118 Esas, 2018/107 Karar Taraflar arasındaki el atmanın önlenmesi ve eski hale getirme davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı tarafından istinaf edilmesi üzer…
**5. Hukuk Dairesi 2022/14900 E. , 2023/7772 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi SAYISI : 2018/1246 Esas, 2020/1510 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 7. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2017/118 Esas, 2018/107 Karar Taraflar arasındaki el atmanın önlenmesi ve eski hale getirme davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı tarafından temyiz edilmekle; temyiz şartı ve diğer usûl eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının kat maliki olduğunu, sitenin ortak alanlarından olan depoları eşyalarını bırakmak suretiyle kullandığını, bu durumun sona erdirmesi için ihtarname keşide edildiğini, buna rağmen eşyalarını almadığını, davalının ortak alana yaptığı müdahalenin önlenmesine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalının süresi içerisinde cevap dilekçesi sunmadığı görülmüştür. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri Davalı istinaf dilekçesinde özetle; site yönetiminin 2011 veya 2012 yıllarında boş depoların kat maliklerine kullandırılması hakkında karar aldığını, bunlardan birisinin de kendisi olduğunu, depoların sitede vereceği İngilizce kursları için materyal ve idari ofis olarak tahsis edildiğini, ilgili yazının mahkemeye sunulduğunu ancak dikkate alınmadığını, ilgili yıllara ait karar defterinin kaybolduğuna ilişkin yönetimden belge alarak dosyaya sunduğunu, izinsiz kullanımının olmadığını, tüm yönetimlerin haberi olduğunu, bilirkişi raporlarının tarafına gönderilmediğini, itiraz hakkının kısıtlandığı belirterek kararın kaldırılmasını, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. C. Gerekçe ve Sonuç