(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2012/8003 E. , 2012/13032 K. "" Davacı. Genel Müdürlüğü ile davalı ... aralarındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili davasına dair ... 2.Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 24.02.2010 günlü ve 2008/320-2010/63 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 28.11.2011 günlü ve 2011/10896-2011/12035 sayılı ilama karşı davalı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur. Y A R G I T A Y K A R A R I 1-…
**(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2012/8003 E. , 2012/13032 K.** **"İçtihat Metni"** Davacı. Genel Müdürlüğü ile davalı ... aralarındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili davasına dair ... 2.Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 24.02.2010 günlü ve 2008/320-2010/63 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 28.11.2011 günlü ve 2011/10896-2011/12035 sayılı ilama karşı davalı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur. Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Dairenin bozma kararından sonra dosyaya getirtilen Belen Belediye Başkanlığı yazısına göre dava konusu taşınmazın 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde olup, belediye hizmetlerinden faydalandığı, imar planının içerisinde iki katlı konut alanında ve yerleşim merkezine 200 m mesafede bulunduğu belirtilmiş, bozma öncesi dosya içerisinde bulunan belediye başkanlığı yazılarında ise taşınmazın belediye ve mücavir alan sınırları dışında olduğu, imar planının bulunmadığı bildirilmiş olmakla gelen yazılar çelişkili olup, taşınmazın 1/1000 ölçekli planda bulunup bulunmadığı, 1/1000 lik plana alınmış ise bu plana hangi tarihte alındığı hususu da anlaşılamamıştır. Bu nedenle yukarıda açıklanan belediye başkanlığı yazıları arasındaki çelişkilerin nedeni de sorulmak suretiyle, dava konusu taşınmazın kamulaştırma kararı alınmadan önceki durumunun, hangi amaçla ve hangi tarihte uygulama imar planı kapsamına alındığının, dava tarihinden önce imar planı içinde ise; içinde bulunduğu imar planının tarihi, ölçeği, türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulu'nun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı uyarınca bu plan kapsamına alındığı tarih ve plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezlerine uzaklığı altyapı hizmetlerinden yararlanma ve ulaşım olanakları, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma olasılıkları beldenin gelişme yönünde bulunup bulunmadığı vd. hususlarının belediye başkanlığından sorularak alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulmasından, 2-Dava konusu taşınmazın 2008 yılı itibarıyla sokak ve cadde bazında belediyece belirlenen ... vergisine esas asgari vergi oranlarını gösterir değerlerin belediye başkanlığından getirtilip dosyaya konulmasından, Sonra incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 22.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.