3. Hukuk Dairesi 2018/2362 E. , 2018/10002 K. "" ..... Taraflar arasındaki alacak davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde taraflar vekillerince temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı, davalıların murisi.....ile yaptığı bakım anlaşması gereği 1413 parsel sayılı taşınmaza 2…
**3. Hukuk Dairesi 2018/2362 E. , 2018/10002 K.** **"İçtihat Metni"** ..... Taraflar arasındaki alacak davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde taraflar vekillerince temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı, davalıların murisi.....ile yaptığı bakım anlaşması gereği 1413 parsel sayılı taşınmaza 2000 yılında fıstık ağacı ve bağ diktiğini, yerel örf ve adet ile yapılan anlaşmaya göre, dikilen ağaç ve bağlar ürün verir hale geldiğinde taşınmazın mülkiyetinin 1/2 sinin davalıların murisi tarafından kendisine devredileceğini, murislerinin ölümünden sonra davalıların, kendisinin taşınmaz üzerindeki zilyetliğine müdahale etmeyerek yapılan sözleşmeye zımnen muvafakat ettiklerini, ancak davalıların taşınmazı 09.04.2013 tarihinde üçüncü kişiye sattıklarını, yeni malikin de kendisini taşınmazdan çıkardığını ileri sürerek; fazlaya ilişkin hak saklı kalmak üzere, davacının emeğinin karşılığı olarak şimdilik 10.000 TL nin işleyecek yasal faizi ile birlikte tahsilini talep etmiş, 12.06.2015 tarihli ıslah dilekçesi ile talebini 81.534,04 TL ye yükseltmiştir. Davalılar ayrı ayrı vermiş oldukları cevap dilekçeleri ile; yetkili mahkemenin ikametgahı mahkemeleri olduğunu, esas yönünden ise muris ..... ile davacı arasında iddia edildiği gibi bir anlaşma yapılmadığını savunarak, davanın reddini istemişlerdir. Mahkemece, davanın kabulü ile, 81.534,04 TL'nin (10.000 TL nin dava tarihinden, bakiye 71.534,04 TL nin ıslah tarihinden işleyecek yasal faizi ile birlikte) davalılardan veraset ilamındaki hisseleri nispetinde tahsili ile davacıya verilmesine dair hükmün davalılar vekili tarafından temyizi üzerine Dairemizin 10.05.2016 tarih ve 2015/15618 E. 2016/7447 K. Sayılı kararı ile "... mahkemece; yeniden teşkil edilecek bilirkişi kurulu marifetiyle keşif yapılması, taşınmaz üzerinde bulunan fıstık ağaçları ve bağ omcalarının nitelikleri ve kapladıkları alan itibariyle taşınmazın bir bölümünün kapama bağ, bir bölümünün kapama fıstık bahçesi ve bir bölümünün de tarla olarak kabul edilmesi, bunların zemindeki yüzölçümleri fen bilirkişi marifetiyle tespit edildikten sonra, kapama bağ bölümüne üzüm net ..... gelirine göre, fıstık ağaçları bölümüne..... net gelirine göre değeri biçilmesi, taşınmazın sulanmayan arazi olduğu nazara alınarak (bağ omcaları ve fıstık ağaçlarının dikilii olduğu bölümün) kuru tarım arazisi olarak değerinin belirlenip, yukarıda tespit edilen kapama bahçe bedellerinden düşülmesi suretiyle davalıların zenginleştikleri tutarın tespit edilmesi gerektiği...." gerekçesi ile hükmün bozulmasına karar verilmiştir.