6. Hukuk Dairesi 2021/2558 E. , 2021/2478 K. "" MAHKEMESİ : Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi İLK DRC. MHK. : Antalya 4. Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı olan bölge adliye mahkemesi hukuk dairesince verilen kararın temyizen tetkiki davalı ... mirasçıları vekilince istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili dava dilekçesinde, …
**6. Hukuk Dairesi 2021/2558 E. , 2021/2478 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi İLK DRC. MHK. : Antalya 4. Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı olan bölge adliye mahkemesi hukuk dairesince verilen kararın temyizen tetkiki davalı ... mirasçıları vekilince istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili dava dilekçesinde, müvekkili ile dava dışı arsa sahipleri arasında 19.07.2016 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşmeye göre binada yapılacak dairelerden 6 numaralı bağımsız bölümün kendisine özgülendiğini, davacının tüm edimini yerine getirerek iskân ruhsatını alıp, tapu devrine hak kazanmasına rağmen 6 numaralı bağımsız bölümde davalı ...’ın dava dışı arsa sahibi ... hissesi üzerine haciz koyması nedeni ile haciz yükü ile birlikte devraldığını ileri sürerek, 6 numaralı bağımsız bölüm üzerindeki haciz şerhinin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... mirasçıları vekili cevap dilekçesinde, davacı ile dava dışı arsa sahipleri arasında düzenlenen sözleşmenin tapu siciline şerh edilmediğini, haczin işlendiği 02.11.2017 tarihinde dava konusu bağımsız bölümün dava dışı borçlu ... adına kayıtlı olduğunu savunarak, davanın reddine karar verilmesini istemiştir. İlk derece mahkemesince; 21.09.2017 tarihinde kat irtifakına geçildiği, haciz tarihinin ise 02.11.2017 olduğu, dava konusu 6 numaralı bağımsız bölümün 16.07.2018 tarihinde haciz yüklü olarak davacı adına tescil edildiği, davacı yüklenicinin arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereği edimini yerine getirerek 10.04.2018 tarihinde genel iskân ruhsatının alındığı gerekçesi ile davanın kabulü ile dava konusu bağımsız bölüm üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verilmiştir. Karara karşı davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesinin 16.11.2020 tarihli kararı ile “Davalı vekilinin istinaf başvurusunun HMK’nın 353/1-b.1 maddesi gereğince esastan reddine” karar verilmiştir. Karar davalı ... mirasçıları vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı yüklenici ile dava dışı arsa malikleri arasında Antalya ..... Noterliği’nce 19.07.2016 tarihli, .... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Kat Karşılığı İnşaat ve Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi düzenlenmiştir. Dosya kapsamında bulunan tapu kayıtlarının incelenmesinden; Antalya ili, .... ilçesi, .... Mahallesi, .... ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki 6 numaralı bağımsız bölümün dava dışı arsa sahibi ...’e ait 9/16 hissesi üzerine davalı ... tarafından 02.11.2017 tarihinde haciz şerhi işlendiği anlaşılmaktadır. Taraflar arasındaki uyuşmazlık, dava konusu bağımsız bölüm üzerindeki haciz şerhinin kaldırılıp kaldırılamayacağı noktasında toplanmaktadır.