1. Hukuk Dairesi 2023/4923 E. , 2024/5805 K. "" MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/433 E., 2023/1507 K. HÜKÜM/KARAR : Asıl Dava Kısmen Kabul-Birleştirilen Dava Ret / Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : İzmir 7. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/143 E., 2022/430 K. Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali tescil, olmazsa bedel davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince asıl davada davalı ... yönünden …
**1. Hukuk Dairesi 2023/4923 E. , 2024/5805 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/433 E., 2023/1507 K. HÜKÜM/KARAR : Asıl Dava Kısmen Kabul-Birleştirilen Dava Ret / Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : İzmir 7. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/143 E., 2022/430 K. Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali tescil, olmazsa bedel davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince asıl davada davalı ... yönünden davanın reddine, davalı ... yönünden davanın kabulü ile bedele; birleştirilen davanın ise reddine karar verilmiştir. Kararın asıl davada davacı (birleştirilen davada davalı) vekili ve birleştirilen davada davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı asıl davada davacı (birleştirilen davada davalı) vekili ve birleştirilen davada davacı vekili tarafından duruşma istekli olarak temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 22.10.2024 Salı günü duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir. Belli edilen günde, temyiz eden asıl davada davacı (birleştirilen davada davalı) ... vekili Avukat ... ile temyiz edilen asıl ve birleştirilen davada davalı ... vekili Avukat ... geldiler. Davetiye tebliğine rağmen birleştirilen davada davacı ... vekili, asıl ve birleştirilen davada davalı ... gelmedi. Yokluklarında duruşmaya başlandı. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. Temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA 1. Asıl davada davacı ...; 16 parsel sayılı taşınmazdaki maliki olduğu dava konusu 23 numaralı bağımsız bölümü satmaya karar verdiğini, emlak ve inşaat işleriyle uğraşan davalı ... ile tanıştığını, davalı ...'ın önce evi kendisinin satın alacağını sonra ise 575.000,00 TL'ye evi satabileceğini, Urla'da inşaat yaptığı yerlerden birini teminat olarak vereceğini söyleyerek vekaletname istediğini, daire verileceği inancıyla 25.05.2016 tarihli ve 8992 yevmiye numaralı vekaletname ile davalı ...'ı vekil tayin ettiğini, taşınmazının diğer davalı ...'a temlik edildiğini öğrenmesi üzerine ...'a sorduğunda taşınmazın emaneten diğer davalıya devredildiği, şimdilik Urla'daki evi vereceğini söyleyerek bankada göstermelik para alışverişi yaptıklarını, taşınmazını da devredeceğini söylediğini, ancak ne kendi taşınmazını verdiğini ne de teminat olacak taşınmazın kendisine devredildiğini, davalıların birlikte hareket ettiklerini ve dolandırıldığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tesciline, olmadığı takdirde bedelin tahsiline karar verilmesini istemiştir.