1. Hukuk Dairesi 2021/1007 E. , 2021/5492 K. "" MAHKEMESİ : SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, Yerel Mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar davalı vekilinin istinafı üzerine Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince, muvazaa iddiasının davacı yanca kanıtlanamadığı gerekçesiyle istinaf başvurusunun kabulü ile kararın kaldırılmasına ve davanın reddine i…
**1. Hukuk Dairesi 2021/1007 E. , 2021/5492 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, Yerel Mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar davalı vekilinin istinafı üzerine Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince, muvazaa iddiasının davacı yanca kanıtlanamadığı gerekçesiyle istinaf başvurusunun kabulü ile kararın kaldırılmasına ve davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal tescil istemine ilişkindir. Davacı, mirasbırakanının 2 parsel sayılı taşınmazdaki 2 nolu dükkan ile 5 nolu bağımsız bölümü oğlu davalı ...’e, aynı yerdeki 4 nolu bağımsız bölümü ise diğer oğlu davalı ...’ye satış suretiyle temlik ettiğini, işlemin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, tapu kayıtlarının iptali ile miras payı oranında adına tescilini istemiştir. Davalılar, mirasbırakana hastalığında baktıklarını, taşınmazların minnet duygusuyla ve elden alınan borçlar karşılığı verildiğini belirterek, davanın reddini savunmuşlardır. İlk Derece Mahkemesince, temlikin mal kaçırmak amacıyla yapıldığı iddiasının kanıtlandığı gerekçesiyle tapu iptal-tescil isteğinin kabulüne karar verilmiş, davalı vekilinin istinafı üzerine Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince, mirasbırakanın minnet duygusuyla çekişmeli taşınmazları temlik ettiği ve muvazaa iddiasının kanıtlanamadığı gerekçesiyle istinaf başvurusunun kabulü ile kararın kaldırılmasına ve davanın reddine karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; mirasbırakan Nevriye’nin 04.10.2015 tarihinde öldüğü, geriye davacı kızı, davalı oğulları ile dava dışı eşi ve iki çocuğunun kaldığı, mirasbırakan tarafından 04.07.2014 tarihinde çekişme konusu 2 parsel sayılı taşınmazdaki 2 nolu dükkan ile 5 nolu bağımsız bölümün davalı ...’e, aynı yer 4 nolu bağımsız bölümün ise diğer davalı ...’ye satış suretiyle devredildiği, geriye aynı yerde bulunan zemin kat 1 nolu dükkan, 1. kat 3 nolu bağımsız bölüm ile 2. kat 6 nolu bağımsız bölümün kaldığı anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere; uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nispi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada miras bırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir. Ancak mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak için esas amacını gizleyerek, gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını, tapuda yaptığı resmi sözleşmede iradesini satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi doğrultusunda açıklamak suretiyle devretmektedir.