23. Hukuk Dairesi 2014/6486 E. , 2014/6291 K. "" MAHKEMESİ : Akşehir 1. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 19/03/2013 NUMARASI : 2008/619-2013/128 . Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılardan M.. K.. ve İ.. K.. vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacılar vekili, müvekkilleri…
**23. Hukuk Dairesi 2014/6486 E. , 2014/6291 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Akşehir 1. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 19/03/2013 NUMARASI : 2008/619-2013/128 . Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılardan M.. K.. ve İ.. K.. vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacılar vekili, müvekkilleri ile davalılardan R.. B.. arasında 11.09.2003 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, sözleşme gereğince müvekkilleri adına olan 4 adet parsel üzerine iki blok halinde 16 adet bağımsız bölüm yapılmasının, bunlardan 4 adedinin davacılara ait olacağının, davalı tarafa devredilecek 12 adet bağımsız bölümden 2 adedinin davacı daireleri teslim edilmedikçe üçüncü kişilere devredilmeyeceğinin kararlaştırıldığını, bu sözleşme çerçevesinde tüm parsellerin tapusunun davalılardan Akşehir B.l İnşaat Ltd. Şti.’ne devredildiğini, davalının birinci bloğu tamamlamadığı gibi, ikinci bloğa hiç başlamadığını, bir kısım bağımsız bölümleri diğer davalılara sattığını ileri sürerek, anılan sözleşmenin feshine, davalılardan A.. K.. adına olan 5 nolu bağımsız bölüm tapusunun iptali ile davacılardan M.. K.. adına tesciline, şimdilik 15.000,00 TL eksik iş bedelinin davalılardan R.. B.. ve Akşehir Baysal İnşaat Ltd. Şti.’nden temerrüt faiziyle tahsiline, davalılardan T.. C.. adına olan 6 nolu bağımsız bölüm tapusunun iptali ile davacılardan N.. A.. adına tesciline, şimdilik 15.000,00 TL eksik iş bedelinin davalılardan R.. B.. ve Akşehir B.İnşaat Ltd. Şti.’nden temerrüt faiziyle tahsiline, davalılardan R.. B.. sözleşme hükmünü yerine getirmediğinden sözleşme ile davacılara verilmesi gereken iki adet daire karşılığı şimdilik 60.000,00 TL’nin davalılardan R.. B..’dan alınarak davacılara 1/3 oranında ödenmesine, davacılar daireleri teslim edilmeden diğer davalı üçüncü kişiler adına yapılan birinci bloktaki bağımsız bölüm tapu devirlerinin iptali ile davacılardan M.. K.. ile N.. A.. adına tesciline, 2. Blokta bağımsız 5 nolu bölüm tapusunun iptali ile sözleşme gereği müvekkilim İ.. K.. adına kalan tüm dairelerinde tapu kayıtlarının iptaliyle davacı müvekillerim adına 1/3 pay oranında tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı T.. Y.. vekili ile diğer davalılar Ö.. Ö.. ve Ö.. Ö.., davanın reddini istemiştir. Diğer davalılar, davaya yanıt vermemiştir. Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre; davalı yüklenicinin sözleşmeden kaynaklanan edimini yerine getirmediği gibi, davacılara devri gereken daireleri üçüncü kişi diğer davalılara devrettiği, davalı üçüncü kişilerin daireleri tapuda güven ilkesine göre devraldıkları, davalılardan R.. B.. ve Akşehir