5. Hukuk Dairesi 2023/7407 E. , 2024/588 K. "" MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2020/1428 Esas, 2023/410 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Reyhanlı 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/101 Esas, 2019/392 Karar Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili …
**5. Hukuk Dairesi 2023/7407 E. , 2024/588 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2020/1428 Esas, 2023/410 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Reyhanlı 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/101 Esas, 2019/392 Karar Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurularının esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı taraf vekillerince temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hakimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; Hatay ili, Kumlu ilçesi, ... Mahallesi 86 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ile kamulaştırılan taşınmazın müvekkili idare adına tescilini talep etmiştir. II. CEVAP Davalılar cevap dilekçesi sunmamıştır. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın kabulüne ve kamulaştırma bedelinin tespiti ile davalıya ödenmesine, dava konusu taşınmazın davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tesciline karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde taraf vekilleri istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri 1.Davacı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; kamulaştırma bedelinin yüksek belirlendiğini, kapitalizasyon faiz oranının hatalı olduğunu, üretim giderlerinin düşük, verim miktarlarının yüksek hesap edildiğini, objektif değer artışının uygulanmaması gerektiğini, idarenin faizden sorumluluğunun olmadığını, lehine vekâlet ücretine hükmedilmemesinin hatalı olduğunu belirterek ileri sürmüştür. 2. Davalılar vekili istinaf dilekçesinde özetle; 2018 yılı verilerine göre taşınmazın değerinin hesap edilmesinin hatalı olduğunu, tarla kirası ve genel idare giderlerinin üretim masraflarına dahil edilmesi ile birlikte üretim maliyetinin yüksek hesap edildiğini, kapitalizasyon faiz oranının %3 oranında olması gerektiğini, objektif değer artışının düşük belirlendiğini, münavebe ürünlerinin hatalı olduğunu ileri sürmüştür. C. Gerekçe ve Sonuç