Çankaya İlçesi Huzur Mahallesi 25446 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1554 10.08.2021 K A R A R Çankaya İlçesi Huzur Mahallesi 25446 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 29.07.2021 gün ve 365 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.08.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 05.04.2021 tarih ve 64144 (E.51861) sayılı yazısı ile Çankaya Belediye Meclisinin 02.04.2021 tarih ve 204 sayılı kararı ile uygun görülen Huzur Mah. 25446/1 nolu parsellerde Bina Yüksekliklerinin Belirlenmesine ilişkin imar planı değişikliğinin değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Çankaya Bel. Başk. yazısı ile; Ankara Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı'nın 10.11.2020 tarih ve 59345 sayılı yazısı ile 25446/1 nolu parselde yapılacak olan Atasülün İlkokulu (Şehit Battal İlgün İ.O) için yapı ruhsatına başvurulduğu ancak 7221 sayılı Kanunun 6, 8, 13 ve 38. Maddeleri ile 'Bina yükseklikleri Yençok:Serbest olarak belirlenmiş alanlarda plan değişikliği ve revizyon yapılıncaya kadar yapı ruhsatı düzenlenemez.' hükmü getirildiğinden bahsedilerek, bina yüksekliği 'Yençok:Serbest' olan parselin bina yüksekliğinin ‘Yençok:5 kat’ olarak düzenlenmesinin talep edildiğinin bildirildiği, Mülkiyeti Maliye Hazinesine ait toplam yüzölçümü 3828 m2 olan 25446/1 nolu parselin 03.05.2017/342 sayılı ÇBMK ve 12.07.2017 /1364 sayılı ABBMK ile onaylanan 1/1000 ölçekli UİP kapsamında E:1.20, Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında 'Eğitim Tesis Alanı'nı kullanımında ve yapı yaklaşma mesafelerinin tüm cephelerden 5 metre olduğu, arsa üzerinde mevcutta bir yapının bulunmadığı, 20.02.2020 gün ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun ile 3194 sayılı İmar Kanunun çeşitli maddelerinin yanı sıra 8. Maddesinde yapılan düzenleme ve Ankara Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı'nın 10.11.2020 tarih ve 59345 sayılı yazısı doğrultusunda sunulan 1/1000 UİP teklifi ile; Parselin kullanım kararı 'Eğitim Tesis Alanı' şeklinde korunarak yüksekliğin Yençok:5 kat şeklinde önerildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1554 10.08.2021 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Huzur Mahallesi 25446 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Ali YILDIRIM Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 365 29.07.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çankaya İlçesi Huzur Mahallesi 25446 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.07.2021 tarih ve 14. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 05.04.2021 tarih ve 64144 (E.51861) sayılı yazısı ile Çankaya Belediye Meclisinin 02.04.2021 tarih ve 204 sayılı kararı ile uygun görülen Huzur Mah. 25446/1 nolu parsellerde Bina Yüksekliklerinin Belirlenmesine ilişkin imar planı değişikliğinin değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Çankaya Bel. Başk. yazısı ile; Ankara Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı'nın 10.11.2020 tarih ve 59345 sayılı yazısı ile 25446/1 nolu parselde yapılacak olan Atasülün İlkokulu (Şehit Battal İlgün İ.O) için yapı ruhsatına başvurulduğu ancak 7221 sayılı Kanunun 6, 8, 13 ve 38. Maddeleri ile 'Bina yükseklikleri Yençok:Serbest olarak belirlenmiş alanlarda plan değişikliği ve revizyon yapılıncaya kadar yapı ruhsatı düzenlenemez.' hükmü getirildiğinden bahsedilerek, bina yüksekliği 'Yençok:Serbest' olan parselin bina yüksekliğinin ‘Yençok:5 kat’ olarak düzenlenmesinin talep edildiğinin bildirildiği, Mülkiyeti Maliye Hazinesine ait toplam yüzölçümü 3828 m2 olan 25446/1 nolu parselin 03.05.2017/342 sayılı ÇBMK ve 12.07.2017 /1364 sayılı ABBMK ile onaylanan 1/1000 ölçekli UİP kapsamında E:1.20, Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında 'Eğitim Tesis Alanı'nı kullanımında ve yapı yaklaşma mesafelerinin tüm cephelerden 5 metre olduğu, arsa üzerinde mevcutta bir yapının bulunmadığı, 20.02.2020 gün ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun ile 3194 sayılı İmar Kanunun çeşitli maddelerinin yanı sıra 8. Maddesinde yapılan düzenleme ve Ankara Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı'nın 10.11.2020 tarih ve 59345 sayılı yazısı doğrultusunda sunulan 1/1000 UİP teklifi ile; Parselin kullanım kararı 'Eğitim Tesis Alanı' şeklinde korunarak yüksekliğin Yençok:5 kat şeklinde önerildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 365 29.07.2021 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Huzur Mahallesi 25446 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye