Mamak İlçesi Ekin Mahallesi 51080 ada 11 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 83 11.01.2022 K A R A R Mamak İlçesi Ekin Mahallesi 51080 ada 11 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 27.12.2021 tarihli ve 931 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.01.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü 05.08.2021 tarihli ve 1913 sayılı yazısı ekinde sunulan Mamak Belediye Meclisinin 04.08.2021 tarih ve 621 sayılı kararıyla uygun görülen Mamak İlçesi, Ekin Mahallesi, 51080 ada 11 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede, -Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Maliye Hazinesi mülkiyetindeki, 18894 m2 senet yüzölçümlü 51080 ada 11 sayılı parselin Mamak Belediye Meclisinin 2007/72 sayılı kararıyla uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 2007/1109 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kapsamında E=1,00 Hmax=Serbest yapılaşma koşullarında "Endüstri Meslek Lisesi" alanı kullanımında bulunduğu, -Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Ankara İl Milli Eğitim Müdürlüğünün 25.06.2021 tarih ve E.23495194 sayılı yazısıyla, parselde yapılması planlanan atölye binası yatırım projesinin uygulanabilmesi amacıyla; kullanım kararı ve yapı yaklaşma mesafeleri korunmak kaydıyla emsal değerinin 1,50 ve saçak seviyesinin 4 kat olarak belirlenmesinin istenildiğinin belirtildiği, -1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik Teklifinde; parselin kullanım kararı ve yapı yaklaşma mesafeleri değişmeksizin, emsal değerinin 1,50 Yençok değerinin ise 4 kat olarak belirlendiği; ancak Mamak Belediyesi Bayındır ve İmar Komisyonunun 2021/96 sayılı kararıyla Yençok değerinin 5 kat olarak düzeltilmesi neticesi, Yençok değerinin 5 kat olarak değiştirildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; söz konusu plan değişikliğinin mevcut eğitim tesisi alanın yapılaşma koşullarında iyileşme sağlama amacı taşıması ve kamusal fayda içermesi sebebiyle uygun olduğu, görüş ve sonucuna varıldığı, Mamak İlçesi Ekin Mahallesi 51080 ada 11 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 931 27.12.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Mamak İlçesi Ekin Mahallesi 51080 ada 11 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.12.2021 tarih ve 15. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü 05.08.2021 tarihli ve 1913 sayılı yazısı ekinde sunulan Mamak Belediye Meclisinin 04.08.2021 tarih ve 621 sayılı kararıyla uygun görülen Mamak İlçesi, Ekin Mahallesi, 51080 ada 11 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede, -Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Maliye Hazinesi mülkiyetindeki, 18894 m2 senet yüzölçümlü 51080 ada 11 sayılı parselin Mamak Belediye Meclisinin 2007/72 sayılı kararıyla uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 2007/1109 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kapsamında E=1,00 Hmax=Serbest yapılaşma koşullarında "Endüstri Meslek Lisesi" alanı kullanımında bulunduğu, -Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Ankara İl Milli Eğitim Müdürlüğünün 25.06.2021 tarih ve E.23495194 sayılı yazısıyla, parselde yapılması planlanan atölye binası yatırım projesinin uygulanabilmesi amacıyla; kullanım kararı ve yapı yaklaşma mesafeleri korunmak kaydıyla emsal değerinin 1,50 ve saçak seviyesinin 4 kat olarak belirlenmesinin istenildiğinin belirtildiği, -1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik Teklifinde; parselin kullanım kararı ve yapı yaklaşma mesafeleri değişmeksizin, emsal değerinin 1,50 Yençok değerinin ise 4 kat olarak belirlendiği; ancak Mamak Belediyesi Bayındır ve İmar Komisyonunun 2021/96 sayılı kararıyla Yençok değerinin 5 kat olarak düzeltilmesi neticesi, Yençok değerinin 5 kat olarak değiştirildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; söz konusu plan değişikliğinin mevcut eğitim tesisi alanın yapılaşma koşullarında iyileşme sağlama amacı taşıması ve kamusal fayda içermesi sebebiyle uygun olduğu, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Ekin Mahallesi 51080 ada 11 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye