Yenimahalle İlçesi Susuz Mahallesi 62667 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1805 09.09.2021 K A R A R Yenimahalle İlçesi Susuz Mahallesi 62667 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 23.08.2021 gün ve 454 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.09.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Ankara Valiliği Milli Eğitim Müdürlüğü 07.05.2021 tarihli ve 91*** *** ****3077 sayılı yazısı ile mülkiyeti Maliye Hazinesi'ne ait olan Yenimahalle İlçesi, Susuz Mahallesi, 62667 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde 16 ve 24 derslikli iki adet eğitim binası yapılmasının planlandığı ancak taşınmazın mevcut imar durumunun bu tür bir yapılaşmaya izin vermediğinden bahisle gerekli plan değişikliğinin yapılması talep edildiği, Yapılan incelemede; - Yenimahalle İlçesi Susuz Mahallesi, 62667 ada 1 parsel sayılı taşınmazın Belediye Meclisimizin 13.04.2007 tarih ve 1103 sayılı kararı ile ilan edilen İstanbul Yolu-Susuz KDGPA sınırları içinde kaldığı, - Söz konusu alana ilişkin halen yürürlükte olan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarının Belediye Meclisimizin 2007/2966 sayılı kararı ile onaylandığı ve onaylı planlarda 12.741m2 yüzölçüme sahip 62667 ada 1 parselin E:1,00 Yençok=Serbest yapılaşma koşullarına sahip İlköğretim Tesis Alanı kullanımında kaldığı, Parselin yapı yaklaşma mesafelerinin mevcut planda batı ve kuzey yönlerinden 10 metre, doğu ve güneydoğu yönündeki servis yolundan 30 metre, güneydoğudaki 15 metrelik yol ve otoparktan 30 metre olarak belirlendiği, Ankara Valiliği Milli Eğitim Müdürlüğü 07.05.2021 tarihli ve 91*** *** ****3077 sayılı yazısıyla taşınmazın emsal değeri ve saçak seviyesinin korunarak yapı yaklaşma mesafelerinin kuzeydeki 20 metrelik yoldan 10 metre, doğu ve güneydoğusundaki yaya yoları ile batısındaki park alanından 5 metre ve güney cephesinden ise 10 metre olarak düzenlenmesi ve parselde bölgedeki ihtiyaca göre Milli Eğitim Bakanlığı birimlerince belirlenecek anaokulu, ilkokul, ortaokul ve lise eğitim tesislerinin yapılabilmesi için gerekli plan notunun ilave edilmesinin talep edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1805 09.09.2021 -2- Söz konusu talebin kamu yararı içerdiğinden gerekli plan değişikliğinin Başkanlığımızca hazırlanarak yapı yaklaşma mesafelerinin yukarıda zikredildiği üzere değiştirilip plan üzerinde; 1-62667 ada 1 parselin kullanım kararı ilkokul alanı olup E:1.00 yençok=5 kat'tır. 2-İlkokul alanında bölgedeki ihtiyaca göre Milli Eğitim Bakanlığı birimlerince belirlenecek anaokulu, ilkokul, ortaokul ve lise eğitim tesisleri yapılabilir. 3-Belirtilmeyen hususlarda mer'i imar planı plan hükümleri ile ilgili yönetmelik hükümlerine uyulacaktır. Şeklinde 3 adet plan notu oluşturulduğu, Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi Susuz Mahallesi 62667 ada 1 parselde ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 454 23.08.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Yenimahalle İlçesi Susuz Mahallesi 62667 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.08.2021 tarih ve 188. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Ankara Valiliği Milli Eğitim Müdürlüğü 07.05.2021 tarihli ve 91*** *** ****3077 sayılı yazısı ile mülkiyeti Maliye Hazinesi'ne ait olan Yenimahalle İlçesi, Susuz Mahallesi, 62667 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde 16 ve 24 derslikli iki adet eğitim binası yapılmasının planlandığı ancak taşınmazın mevcut imar durumunun bu tür bir yapılaşmaya izin vermediğinden bahisle gerekli plan değişikliğinin yapılması talep edildiği, Yapılan incelemede; - Yenimahalle İlçesi Susuz Mahallesi, 62667 ada 1 parsel sayılı taşınmazın Belediye Meclisimizin 13.04.2007 tarih ve 1103 sayılı kararı ile ilan edilen İstanbul Yolu-Susuz KDGPA sınırları içinde kaldığı, - Söz konusu alana ilişkin halen yürürlükte olan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarının Belediye Meclisimizin 2007/2966 sayılı kararı ile onaylandığı ve onaylı planlarda 12.741m2 yüzölçüme sahip 62667 ada 1 parselin E:1,00 Yençok=Serbest yapılaşma koşullarına sahip İlköğretim Tesis Alanı kullanımında kaldığı, Parselin yapı yaklaşma mesafelerinin mevcut planda batı ve kuzey yönlerinden 10 metre, doğu ve güneydoğu yönündeki servis yolundan 30 metre, güneydoğudaki 15 metrelik yol ve otoparktan 30 metre olarak belirlendiği, Ankara Valiliği Milli Eğitim Müdürlüğü 07.05.2021 tarihli ve 91*** *** ****3077 sayılı yazısıyla taşınmazın emsal değeri ve saçak seviyesinin korunarak yapı yaklaşma mesafelerinin kuzeydeki 20 metrelik yoldan 10 metre, doğu ve güneydoğusundaki yaya yoları ile batısındaki park alanından 5 metre ve güney cephesinden ise 10 metre olarak düzenlenmesi ve parselde bölgedeki ihtiyaca göre Milli Eğitim Bakanlığı birimlerince belirlenecek anaokulu, ilkokul, ortaokul ve lise eğitim tesislerinin yapılabilmesi için gerekli plan notunun ilave edilmesinin talep edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 454 23.08.2021 -2- Söz konusu talebin kamu yararı içerdiğinden gerekli plan değişikliğinin Başkanlığımızca hazırlanarak yapı yaklaşma mesafelerinin yukarıda zikredildiği üzere değiştirilip plan üzerinde; 1-62667 ada 1 parselin kullanım kararı ilkokul alanı olup E:1.00 yençok=5 kat'tır. 2-İlkokul alanında bölgedeki ihtiyaca göre Milli Eğitim Bakanlığı birimlerince belirlenecek anaokulu, ilkokul, ortaokul ve lise eğitim tesisleri yapılabilir. 3-Belirtilmeyen hususlarda mer'i imar planı plan hükümleri ile ilgili yönetmelik hükümlerine uyulacaktır. Şeklinde 3 adet plan notu oluşturulduğu, Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi Susuz Mahallesi 62667 ada 1 parselde ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye