3. Hukuk Dairesi 2018/2880 E. , 2018/5557 K. "" MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki kiracılık sıfatının tespiti davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı, ... İlkokulu Okul Aile Birliği adına davalılar ...- ...…
**3. Hukuk Dairesi 2018/2880 E. , 2018/5557 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki kiracılık sıfatının tespiti davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı, ... İlkokulu Okul Aile Birliği adına davalılar ...- ... ile aralarında 15.04.2013 başlangıç tarihli bir yıl süreli ... İlkokulu okul bahçesinin otopark olarak kullanımına ilişkin kira sözleşmesi bulunduğunu, kira bedelinin aylık 4.000.-TL olduğunu ve 17.04.2013 tarihinde Okul Aile Birliğinin hesabına yatırıldığını, ... 3. Noterliği'nin 13.05.2013 tarihli ihtarnamesi ile kira sözleşmesinin geçersiz olduğundan bahisle kira sözleşmesinin feshedildiğinin kendilerine bildirildiğini ancak kiralananı 2013 yılı Eylül ayına kadar kullanmaya devam ettiğini ve kira bedellerini de düzenli olarak yatırdığını, belirtilen tarihte ise ... Kaymakamlığı tarafından alınan karar üzerine kiralanandan tahliye edildiğini belirterek kiracılık sıfatının devam ettiğinin tespitini ve müdahalenin önlenmesini istemiştir.Davalılar husumet itirazında bulunarak davanın reddini dilemişlerdir.Mahkemece, davanın reddine dair verilen hükmün davacı tarafından temyizi üzerine, Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'nin 31.03.2015 tarih 2014/10801 Esas ve 2015/3186 Karar sayılı ilamı ile, ".... davalıların kira sözleşmesini kendi adlarına yapmadıklarından davada taraf ehliyetleri bulunmadığı, şahıslara karşı açılan davanın ... aleyhine açıldığının kabulü ile davanın ...'na yöneltilip taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerektiği " gerekçesiyle bozulmasına karar verilmiş, bozma üzerine yapılan yargılama sonucunda ...' na dava dilekçesi tebliğ edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra yapılan yargılama neticesinde davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.