23. Hukuk Dairesi 2013/3517 E. , 2013/4664 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davaların kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl ve birleşen davalarda davalılar ve katılma yolu ile asıl davada davacılar ... ve ... vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Asıl ve birleşen davala…
**23. Hukuk Dairesi 2013/3517 E. , 2013/4664 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davaların kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl ve birleşen davalarda davalılar ve katılma yolu ile asıl davada davacılar ... ve ... vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Asıl ve birleşen davalarda davacılar vekilleri, müvekkilleri ile davalılar arasında ....07.2000, ....09.2000 ve ....02.2001 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin bulunduğunu, bu sözleşmelere göre ... yıl içerisinde inşaatın bitirilecek olmasına rağmen, inşaatın temeline atılan beton dışında herhangi bir faaliyette bulunulmadığını, sözleşme gereğince taşınmazın tapusunun davalılardan...’a devredildiğini ileri sürerek, asıl ve birleşen davalarda anılan sözleşmelerin feshi ile ... .... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/245 E sayılı dosyasında davacıların doğan zararına karşılık şimdilik ....000,00 TL’nın, ... .... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2009/152 E sayılı dosyasında davacıların doğan zararına karşılık şimdilik ....000,00 TL’nın temerrüt faiziyle tahsiline karar verilmesini istemişlerdir. Asıl ve birleşen davalarda davalılar vekili, taşınmazın bulunduğu yerin sit alanı olması nedeniyle inşaata başlanılamadığını, yapılan kazı nedeniyle müvekkillerinden ...’in cezalandırıldığını savunarak, asıl ve birleşen davaların reddini istemiştir. Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre; asıl ve birleşen davalarda davacıların taşınmazlarının tevhit edildiği, kat irtifakının tesis edildiği, asıl ve birleşen davalarda davalı yüklenicinin yapı ruhsatı alamadığı ve dava tarihi olan 06.06.2008 tarihine karar inşaat yapımına başlamadığı, taşınmazın koruma alanı içerisinde olması nedeniyle de davaya konu sözleşmelerin ifasının imkansız hali geldiği gerekçesiyle, davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararı, asıl ve birleşen davalarda davalılar ve katılma yolu ile asıl davada davacılar ... ve ... vekilleri temyiz etmiştir. ...-Tarafların tüm delilleri toplanıp, inceledikten ve son sözleri dinlenip duruşmanın bittiği bildirildikten sonra hakimin, HMK'nın 298/.... (HUMK'nın 388.) maddesi uyarınca kararı, gerekçesi ile birlikte yazması ve hüküm sonucunu HMK'nın 294/.... (HUMK'nın 389.) maddesinde öngörülen biçimde tefhim etmesi asıldır. Ne var ki, uygulamada HMK'nın 294/.... (HUMK'nın 381/son) maddesi hükmüne dayanılarak zorunlu nedenlerle sadece hüküm sonucu tutanağa geçirilip, tefhim edilmekte, gerekçeli karar daha sonra yazılmaktadır.