20. Hukuk Dairesi 2017/4550 E. , 2017/9382 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili; müvekkilinin ... Apartmanının 1 numaralı bağımsız bölümünün maliki olduğunu, davalının aynı taşınmazın 6 ve 8 numaralı bağımsız …
**20. Hukuk Dairesi 2017/4550 E. , 2017/9382 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili; müvekkilinin ... Apartmanının 1 numaralı bağımsız bölümünün maliki olduğunu, davalının aynı taşınmazın 6 ve 8 numaralı bağımsız bölümlerinin maliki olduğunu, davalının maliki olduğu dairelerde bina projesine aykırı olan tadilatlar ve genişletmeler yaptırdığını, bahse konu aykırılıkların tespiti için, kendileri tarafından, ... Mimarlık Hizmetlerinden uzman görüşü alındığının; sözkonusu raporda, davalının dairelerinde: raporun 4.1. maddesi uyarınca, dairelerde yapılan 15 ile 20 metrekare arasında büyütme, raporun 4.2. maddesi uyarınca, 6 ve 8 numaralı bağımsız bölümlerde projeye aykırı olarak portatif malzeme yerine yapı malzemesi kullanılarak kapatılıp daire iç alanına katılmış açık balkonlar, şeklinde aykırılıklar tespit edildiğini, davanın kabulüne karar verilerek, davalının taşınmazın ortak alanlarına elatmasının önlenmesine, yapılan tüm projeye aykırılıkların yıkılarak taşınmazların projeye uygun hale getirilmesine karar verilmesinin talep ve dava etmiştir. Mahkemece, dava konusu 6 ve 8 nolu dairelerin, 13/1/1985 tarih ve 10632 sayılı Röleve Projesine aykırı olarak, projesinde kuzey cephede "balkon" olarak tefriş edilmiş açık çıkmanın yerinde kapalı hale getirilmesinin, yönetmeliklerde belirtilen hafif malzemeler ile yapılmadığının, balkon vasfının korunmadığının anlaşıldığından davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;