Etimesgut İlçesi Bahçekapı Mahallesi 47117 ada 7 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 483 14.05.2024 K A R A R Etimesgut İlçesi Bahçekapı Mahallesi 47117 ada 7 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.04.2024 tarihli ve 21 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.05.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Etimesgut İlçesi Bahçekapı Mahallesi 47117 ada 7 sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanunun 7/b maddesi uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Maliye Hazinesi mülkiyetindeki 11.817 m2 yüzölçümlü 47117 ada 7 sayılı parselin Etimesgut Belediye Meclisinin 30.06.1998 gün ve 78 sayılı Kararı ile uygun görülerek İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığınca onaylanan 1/1000 ölçekli "Bahçekapı Sanayi-Depolama Alanı Uygulama İmar Planı" kapsamında "Park" kullanımında olduğu, Fen İşleri Dairesi Başkanlığının 02.03.2017 tarih ve E.25002-446-1075 sayılı yazısı ile; 47117 ada 7 sayılı parselin Şaşmaz İtfaiye İstasyonu yapılabilmesi için gerekli plan değişikliği yapılmasının talep edildiği, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığınca Başkanlık Makamına sunulan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.03.2017 tarih ve 597 sayılı Kararı ile onaylanıp ilan-askı aşamasını itirazsız tamamlayarak kesinleştiği, bu kapsamda parselin E=1.00, Yençok=Serbest yapılaşma koşullarında Resmi Kurum Alanı (İtfaiye Alanı) kullanımına dönüştürüldüğü, 20.06.2017 tarih ve E.64737 sayılı yazı ile Etimesgut Belediyesine gönderilen 1/5000 ölçekli nazım imar planı doğrultusunda İlçe Belediyesince hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Etimesgut Belediye Meclisinin 11.10.2018 tarih ve 512 sayılı Kararı ile uygun görülerek tarafımıza sunulduğu, Ankara Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün, 47117 ada 7 sayılı parselin 3.800m2’sinin “Sanayi ve Depolama, Ticaret vb.” alanı olarak düzenlenmesi talebinin de, İlçe Belediyesince tarafımıza sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile birlikte Büyükşehir Belediye Meclisine sunulduğu ve Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.03.2019 tarih ve 315 sayılı Kararıyla tadilen onaylandığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 483 14.05.2024 -2- Valilik talebi ile 47117 ada 7 sayılı parselin güneyinde oluşturulan E=0.50, Yençok=Serbest yapılaşma koşullarındaki Sanayi Tesis Alanının 50.00 metre genişliğindeki Şaşmaz Bulvarından değil, 47117 ada 7 sayılı parsel üzerine basarak “U” dönüşü yapılmasını sağlayan yoldan servis alacağı ve “U” dönüşü yolunun planlara işli olmaması sebebiyle, İtfaiye İstasyonu Alanına ilişkin 1/1000 ölçekli imar planının İlçe Belediyesince askıya çıkartılmadığı için planın kesinlik kazanamadığı, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde, Sanayi Tesis Alanı kullanımının servis alacağı yolun plana işlenerek durumun düzeltilmesi ve Fen İşleri Dairesi Başkanlığının söz konusu “U” dönüşünü sağlayan yolun sayısal çizimlerinin NETCAD ortamında tarafımıza sunulmasını takiben, onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planına istinaden yolun da işli olduğu, 47117 ada 7 sayılı parselin 4.000 m2’sinin E=1.00, Yençok=4 kat yapılaşma koşullarında İtfaiye Hizmet Binası yapılması amacıyla Resmi Kurum Alanı, 3.800 m2’sinin de Valilik talebine istinaden E=0.50, Yençok=Serbest yapılaşma koşullarında Sanayi Tesis Alanı olarak düzenlendiği, Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede, 47117 ada 7 sayılı parselin 4.000m2’sinin "İtfaiye Hizmet Binası" yapılması ve 3.800m2’sinin Valilik talebine istinaden "Sanayi Tesis Alanı" yapılması planlanan; ancak, bir takım teknik sebepler yüzünden ilçede askıya çıkamadığı için kesinleşemeyen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin onayının uygun olacağı görüş ve sonucuna varıldığı, Etimesgut İlçesi Bahçekapı Mahallesi 47117 ada 7 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ertan IŞIK Meclis 1. Başkan V. Mustafa Kemal KÖMÜRCÜ Divan Katibi Özkan DENİZ Divan Katibi