Altındağ İlçesi Feridunçelik Mahallesi 24117 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:563 09.07.2020 K A R A R Altındağ İlçesi Feridunçelik Mahallesi 24117 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 16.03.2020 gün ve 526 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2020 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan incelemeler neticesinde; Altındağ Bel. Bşk. Yazı İşleri Md.nün 12.11.2019 tarih E.76 sayılı yazısı ile; Feridunçelik Mahallesi 24117 ada 1 nolu parsele dair 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Altındağ Belediye Meclisinin 04.11.2019 gün ve 587 sayılı kararı ile uygun görülerek İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Altındağ İlçesi 24117 ada 1 nolu parsele dair yapılan incelemede; Tapu kayıtlarında Altındağ Belediyesi adına kayıtlı olduğu ve 9657 m2 yüzölçümünde bulunduğu, Altındağ Belediye Meclisinin 04.12.2006 tarih 776 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediyemiz Meclisinin 13.02.2008 tarih 452 sayılı kararı ile onaylanan Feridunçelik Mahallesi Revizyon İmar Planı kapsamında Pazar alanı olarak ayrıldığı, yapılaşma şartlarının belirlenmemiş olduğu, Söz konusu bölgenin ihtiyaçlarını karşılanmak üzere "kapalı pazar alanı" yapılması planlandığı, bu gerekçeyle kullanım kararı "Pazar alanı" olarak korunmak suretiyle yapılaşma koşullarının E=2.00 Yençok:15.50 mt. ve yapı yaklaşma mesafelerinin tüm cephelerden 7.00 metre olacak şekilde düzenlenerek, 1.+/- 0.00 kotu tabi zeminden, kitle köşe kotlarının ortalamasında veya yoldan kotlandırılabilir. 2.Belirtilmeyen hususlarda Feridunçelik Mahallesi Revizyon İmar Planı plan notları geçerlidir. Şeklinde 2 adet plan notu belirlenmesinin öngörüldüğü, Teklife dair yapılan incelemede kapalı pazar yeri öngörüsüne dair (E=2.00 Yençok: 15.50 mt.) yapılaşma değerlerinin hangi kriterler çerçevesinde tespit edildiğinin belirtilmediği, Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi 24117 ada 1 parsele dair 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, alanın Pazar+Sosyal Tesis Alanı ve E=1.00 olarak belirlenmesi suretiyle “tadilen onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Mehmet Kürşad KOÇAK Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 526 16.03.2020 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Altındağ İlçesi Feridunçelik Mahallesi 24117 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.03.2020 tarih ve 111.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Altındağ Bel. Bşk. Yazı İşleri Md.nün 12.11.2019 tarih E.76 sayılı yazısı ile; Feridunçelik Mahallesi 24117 ada 1 nolu parsele dair 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Altındağ Belediye Meclisinin 04.11.2019 gün ve 587 sayılı kararı ile uygun görülerek İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Altındağ İlçesi 24117 ada 1 nolu parsele dair yapılan incelemede; Tapu kayıtlarında Altındağ Belediyesi adına kayıtlı olduğu ve 9657 m2 yüzölçümünde bulunduğu, Altındağ Belediye Meclisinin 04.12.2006 tarih 776 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediyemiz Meclisinin 13.02.2008 tarih 452 sayılı kararı ile onaylanan Feridunçelik Mahallesi Revizyon İmar Planı kapsamında Pazar alanı olarak ayrıldığı, yapılaşma şartlarının belirlenmemiş olduğu, Söz konusu bölgenin ihtiyaçlarını karşılanmak üzere "kapalı pazar alanı" yapılması planlandığı, bu gerekçeyle kullanım kararı "Pazar alanı" olarak korunmak suretiyle yapılaşma koşullarının E=2.00 Yençok:15.50 mt. ve yapı yaklaşma mesafelerinin tüm cephelerden 7.00 metre olacak şekilde düzenlenerek, 1.+/- 0.00 kotu tabi zeminden, kitle köşe kotlarının ortalamasında veya yoldan kotlandırılabilir. 2.Belirtilmeyen hususlarda Feridunçelik Mahallesi Revizyon İmar Planı plan notları geçerlidir. Şeklinde 2 adet plan notu belirlenmesinin öngörüldüğü, Teklife dair yapılan incelemede kapalı pazar yeri öngörüsüne dair (E=2.00 Yençok: 15.50 mt.) yapılaşma değerlerinin hangi kriterler çerçevesinde tespit edildiğinin belirtilmediği, Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi 24117 ada 1 parsele dair 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, alanın Pazar+Sosyal Tesis Alanı ve E=1.00 olarak belirlenmesi suretiyle “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gökhan ARICI Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ ÜyeÜyeÜye Gürkan DEMİRKESEN Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜyeÜye