1. Hukuk Dairesi 2021/6304 E. , 2023/1863 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi KARAR : Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Kandıra Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/64 E., 2018/613 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davalı ... hakkındaki davanın reddine, kayıt maliki olmayan davalı ... hakkındaki davanın ise usulden reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar tarafın…
**1. Hukuk Dairesi 2021/6304 E. , 2023/1863 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi KARAR : Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Kandıra Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/64 E., 2018/613 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davalı ... hakkındaki davanın reddine, kayıt maliki olmayan davalı ... hakkındaki davanın ise usulden reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar; Kandıra ilçesi, ... köyünde kain 117 ada 295 parsel numaralı taşınmaza davacılardan ..., 117 ada 4 parsel sayılı taşınmaza davacılardan ...’ın malik olduklarını, bu taşınmazlara komşu olan 117 ada 13 parsel sayılı taşınmazın ise davalı ... adına kayıtlı iken taşınmazı diğer davalı ...’e sattığını, yeni maliki olan davalının taşınmazın ölçümünü yaptırdığında kadastro çalışmaları sırasında kendilerine ait taşınmazın bir bölümünün 117 ada 13 parsel içinde tespit edildiğinin anlaşıldığını ileri sürerek, 117 ada 13 parsele ilişkin tapu kaydının kısmen iptali ile adlarına kayıtlı parsellere eklenmek suretiyle tesciline karar verilmesini talep etmişlerdir. II. CEVAP 1.Davalı ..., kadastro ölçümünün ne şekilde yapıldığını bilmediğini savunmuştur. 2.Davalı ..., taşınmazı 2008 senesinde satın aldığını, davacılardan ...'ün yeri ile yerin sınırlarının zeminde belli olduğunu, ancak davacı ... ile taşınmazları ayıran sınırın belli olmadığını savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ 1. Kandıra Asliye Hukuk Mahkemesinin 02/06/2017 tarihli ve 2015/400 Esas 2017/230 Karar sayılı kararıyla; davanın kabulü ile nizalı 117 ada 13 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisinin 13/04/2017 tarihli raporunda ve A harfi ile gösterilen 375,65 m² lik kısmının davalı ... ... adına olan tapu kaydının iptali ile 375,65 m² lik alanın davacı ...'e ait Kandıra ilçesi ... köyü 117 ada 295 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle, yine bilirkişi raporunda B harfi ile gösterilen 469,39 m² lik kısmının davalı ... ... adına olan tapu kaydının iptali ile 469,39 m² lik alanın davacı ...'a ait Kandıra ilçesi ... köyü 117 ada 14 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline, kayıt malikli olmayan davalı ... aleyhine açılan davanın pasif husumet ehliyeti yokluğundan usulden reddine karar verilmiştir.